Kikkenstein 3836, Amsterdam
80 m²
4 kamers
1970
€ 295.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Leerdamhof 52 1108 BD Amsterdam
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
356.000
Wonen
72 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Ligging:
Het appartementencomplex ligt heerlijk lommerrijk nabij het Gaasperpark met de Gaasperplas. Daarnaast bent u binnen een mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. Amsterdam Zuidoost heeft uitstekende voorzieningen en diverse (grote) winkelcentra. Doordat dit complex bijna direct grenst aan de Gaasperplas kunt u iedere dag volop recreëren. Zo is er een jachthaventje, een watersportvereniging en zandstrand. Recent is de A9 overkapt en hier is een groot park aangelegd. De verbindingen binnen het stadsdeel zijn daarmee enorm verbeterd. Ook Weesp en Hilversum zijn langs een prachtige (fiets) route gemakkelijk bereikbaar. Verder zijn alle denkbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een buurthuis, gezondheidscentrum en het AMC Ziekenhuis binnen handbereik. De wijk is autoluw, hetgeen het gevoel van rust extra versterkt.
Het complex Nellestein ligt ideaal voor mensen die veel met de auto reizen. Vanaf een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage zijn de snelwegen: A1, A2, A9 en A10 te bereiken. De oprit van de A9 ligt op ongeveer 1 minuut rijafstand van de parkeergarage. Het appartement is per openbaar vervoer bereikbaar met metrolijn 53 die aan de oostkant van de wijk eindigt op metrostation Gaasperplas. Verder hebben de buslijnen 41, 47 en 49 een halte bij het metrostation, je bent dus in no time op Amsterdam CS indien gewenst.
Appartement:
Entree met hal voorzien van meterkast en bergkast. Aan de andere zijde een separaat zwevend toilet met fontein. Daarnaast de badkamer voorzien van een dubbele wastafel en prachtige douche. Tevens is hier de wasmachine aansluiting te vinden. Aan het einde van de hal bevindt zich een slaapkamer met een enkele deur naar het eerste balkon. Dan toegang tot de woonkamer welke door de hoekligging enorm licht is. Door de vele raampartijen stroomt het licht hier naar binnen. De keuken is ruim en open, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. Aan de woonkamer grenzend bevindt zich de master bedroom. Groot, licht en een enkele deur naar het tweede balkon met fraai uitzicht over het groen. Tot slot is er een bergkast op de gang met CV ketel en een ruime box op de begane grond voor uw fietsen en overige spullen. Last but not least; een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, dus nooit op zoek naar een plekje!
Bijzonderheden:
- EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht
- Fraai uitzicht vanaf de zevende verdieping
- Dubbel balkon
- Geweldige locatie
- Met parkeerplaats in parkeergarage
- Servicekosten ca. 302 euro per maand
- Om de hoek van de fraaie Gaasperplas
- Woonoppervlakte ca. 72 m2
- Keuken vv inbouwapparatuur
- Berging op verdieping én op begane grond
- Twee slaapkamers
- Bouwjaar 1980
- Oplevering in overleg
- Uitstekende connectie met het openbaar vervoer en met de auto
- In de direct omgeving veel groen- en recreatieplekken
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
What a lovely apartment located on the seventh floor of this complex with unobstructed views over the green. An apartment with a double balcony and private parking. And that's not all, the ground lease is bought off in perpetuity! And all this just around the corner from the beautiful Gaasperplas. Can you already see yourself sitting in the sun on one of the balconies? Call for a viewing!
Location:
The apartment complex is wonderfully leafy near the Gaasperpark with the Gaasperplas. In addition, you are in no time in the center of Amsterdam. Amsterdam Southeast has excellent facilities and several (large) shopping centers. Because this complex is almost directly adjacent to the Gaasperplas you can enjoy plenty of recreation every day. There is a marina, a water sports club and a sandy beach. Recently the A9 was covered and a large park was created here. This has greatly improved the connections within the district. Weesp and Hilversum are also easily accessible along a beautiful (bicycle) route. Furthermore, all imaginable amenities such as schools, child care, a community center, health center and the AMC Hospital are within easy reach. The neighborhood is car-free, which enhances the feeling of tranquility.
The Nellestein complex is ideally located for people who travel a lot by car. From a private parking space in the enclosed parking garage, the highways: A1, A2, A9 and A10 can be reached. The ramp of the A9 is about 1 minute drive from the parking garage. The apartment can be reached by public transport by metro line 53 which ends at metro station Gaasperplas on the east side of the neighborhood. Furthermore, bus lines 41, 47 and 49 have a stop at the metro station, so you will be at Amsterdam CS in no time if desired.
Apartment:
Entrance hall with meter cupboard and storage cupboard. On the other side a separate toilet with fountain. In addition, the bathroom with a double sink and beautiful shower. Also here is the washing machine connection can be found. At the end of the hall is a bedroom with a single door to the first balcony. Then access to the living room which because of its corner location is very light. Through the many windows the light streams in here. The kitchen is spacious and open, equipped with appliances including a dishwasher, combi oven, 4 burner stove and hood. Adjacent to the living room is the master bedroom. Large, bright and a single door to the second balcony with beautiful views over the green. Finally, there is a storage closet in the hallway with central heating boiler and a spacious box on the first floor for your bicycles and other belongings. Last but not least; a private parking space in the parking garage, so never looking for a spot!
Particulars:
- Leasehold bought off indefinitely
- Great views from the seventh floor
- Double balcony
- Great location
- With parking in garage
- Service costs approx 302 euro per month
- Around the corner from the beautiful Gaasperplas
- Living area approx 72 m2
- Kitchen with built-in appliances
- Storage on first floor and first floor
- Two bedrooms
- Built in 1980
- Delivery in consultation
- Excellent connection to public transport and by car
- In the immediate vicinity many green and recreational places
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 241 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 302 per maand
Kadastrale gegevens
- WEESPERKARSPEL L 6817
- WEESPERKARSPEL L 6817
- AMSTERDAM L 6817
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leerdamhof 52 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 331.000 -
356.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leerdamhof 52 in Amsterdam ligt tussen de 331.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leerdamhof 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leerdamhof 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2019
Verkocht
30-01-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leerdamhof 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leerdamhof 52 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leerdamhof 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 4,15 km |
| Snelweg afrit | 0,22 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.908
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leerdamhof 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leerdamhof 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leerdamhof 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leerdamhof 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus