Onder bod
Werkhovenstraat 10 1107 KG Amsterdam
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
370.000
Wonen
64 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tweekamerappartement met energielabel A en tuin!
Dit is de kans om rustig te wonen op een uniek plekje in Amsterdam Zuidoost.
In de wijk Gein II staat dit leuke, lichte en ruime 2-kamerappartement op de begane grond van ca 64 m2 met achtertuin van ca 69 m2.
Het appartementencomplex ligt gunstig ten opzichte van het lokale winkelcentrum Gein en het grote winkelcentrum Reigersbos. Het openbaar vervoer (bussen en metro) liggen op luttele minuten afstand van dit appartement. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van het appartement en het is een verkeersluwe omgeving.
Indeling en details:
Begane grond; entree, afgesloten hal, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, ruime keuken met toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de woonkamer. Deze geeft toegang tot de tuin van ca 69 m2. De ruime inpandige berging is te bereiken via de woonkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is via de woonkamer bereikbaar.
Alle muren van de woning zijn opnieuw wit geschilderd. De tuin van de woning geeft toegang tot het gezellige parkje achter de woning, welke grenst aan water.
Overige gegevens:
- Verwarming en warm water via CV- installatie bj 2020
- De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas in de slaapkamer)
- De erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2051, aanvraag eeuwig durende erfpacht met de gunstige voorwaarden is
gedaan. Verwachte afkoopsom is €1.605,- en dient de koper zelf te regelen en betalen na juridische levering.
- Transport zal via projectnotaris Core notarissen te Amsterdam plaatsvinden
- Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Energieabel A
- Gehele woning is recent geschilderd.
- Aanvaarding kan zeer spoedig
- Servicekosten € 114,52 per maand
- Rustig gelegen in een autoluwe straat
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.141
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Werkhovenstraat 10 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 311.000 -
370.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.141/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Werkhovenstraat 10 in Amsterdam ligt tussen de 311.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Werkhovenstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Werkhovenstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Werkhovenstraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,65 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 3,13 km |
Snelweg afrit | 1,75 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus