Kolfschotenstraat 242 1104 PD Amsterdam
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
257.000
Wonen
46 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Casco studio appartement van circa 46m² met balkon (oost) gelegen op de bovenste verdieping (3e) van een goed verzorgd appartementencomplex.
In het appartement is het woon- en slaapgedeelte van elkaar gescheiden dmv een schuifwand.
Men kan hier eventueel ook een muur plaatsen met deur want de badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal te bereiken.
De woonkamer en openkeuken gaan naadloos in elkaar over.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een berging voorzien van elektra.
Het appartement is centraal gelegen in Amsterdam Zuidoost.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum De Kameleon op loopafstand, of op het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort".
Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving zoals bushalte (Groesbeekdreef) en metro (Ganzenhoef).
Voor de recreanten onder ons is het goed toeven bij de Gaasperplas, de Bijlmerweide of het Nelson Mandelapark.
De snelwegen rondom Amsterdam, naar de kantorenparken rondom Amsterdam, het Gooi, Utrecht, Schiphol of Zaandam zijn snel en makkelijk te bereiken.
Goed om te weten:
Het appartement wordt casco zonder keuken opgeleverd.
Het appartement heeft energielabel C en deze is geldig tot 2033.
Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen.
Woning is voormalige huurwoning en koper koopt de woning ook in de staat zoals die nu is.
De canon voor het huidige erfpachtrecht is afgekocht tot en met 15-3-2035.
Ketel is uit 2011.
Projectnotaris is Lubbers en van Dijk notarissen te Amsterdam.
In de koopakte zullen de eigenarenclausule, ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en antispeculatie-beding worden opgenomen.
#Ymereverkoopt
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.891
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 151 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolfschotenstraat 242 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 227.000 -
257.000
+6.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.891/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolfschotenstraat 242 in Amsterdam ligt tussen de 227.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolfschotenstraat 242.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolfschotenstraat 242 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolfschotenstraat 242 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 3,01 km |
Snelweg afrit | 0,38 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolfschotenstraat 242.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus