In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Komijnstraat 24 Amsterdam is

€ 806.000 - 936.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 99.000 meer

Komijnstraat 24 1104 HP Amsterdam

176m²

57m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 november 2021

Vraagprijs

€ 299.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Komijnstraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Komijnstraat 24 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Komijnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Komijnstraat 24 is gelegen in de gezellige K-buurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 57 m2
  • Inhoud 602 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Komijnstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 806.000 – 936.000
Woningwaarde
-11.09%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21670
Hypotheeksom € 871000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Komijnstraat 24

De WOZ-waarde van Komijnstraat 24 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Komijnstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Komijnstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.874
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Holendrecht 3.53km - Treinstation
Diemen Zuid 3.69km - Treinstation
Diemen 3.92km - Treinstation
Scholen
Samenspel (locatie Kantershof) 0.34km - School
Bijlmerdrie 0.37km - School
Openbare Basisschool Nellestein Dalton-School 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Komijnstraat 24 1104 HP Amsterdam

176m²

57m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Komijnstraat 24 in Amsterdam ligt tussen de 806.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Komijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Komijnstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.