In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Komijnstraat 21 Amsterdam is

€ 686.000 - 797.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Komijnstraat 21 1104 HP Amsterdam

142m²

124m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Komijnstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Komijnstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Komijnstraat 21 is gelegen in de fijne K-buurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Komijnstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.000 – 797.000
Woningwaarde
-11.1%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19070
Hypotheeksom € 741000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Komijnstraat 21

De WOZ-waarde van Komijnstraat 21 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Komijnstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Komijnstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.874
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Holendrecht 3.55km - Treinstation
Diemen Zuid 3.73km - Treinstation
Diemen 3.95km - Treinstation
Scholen
Samenspel (locatie Kantershof) 0.36km - School
Bijlmerdrie 0.37km - School
Openbare Basisschool Nellestein Dalton-School 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Komijnstraat 21 1104 HP Amsterdam

142m²

124m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Komijnstraat 21 in Amsterdam ligt tussen de 686.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Komijnstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Komijnstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.