Willem de Mérodestraat 86, Weesp
58 m²
3 kamers
1960
€ 350.000
Hoog in de markt
Nieuw
Kleiburg 802 1104 EA Amsterdam
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
348.000
Wonen
61 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitstekende ligging met op loopafstand 2 metrostations, supermarkten, veel sportfaciliteiten en mooie natuur. Het Arena-gebied en het Diemerpark met veel leuke horeca is op mooie fietsafstand gelegen. Middels de metro is eenvoudig en snel het centrum van Amsterdam bereikbaar. Gemakkelijke toegang met de auto tot uitvalswegen zoals A10, A1 en A2.
Het appartement is instap-klaar! Met daarbij ruime en vrije parkeergelegenheid, een afgesloten fietsenstalling, een privéberging en een goed georganiseerde V.v.E. is dit een uiterst interessant aanbod en een bezichtiging waard!
Bezichtigingen gelieve aan te vragen via email of de contactknop van de website. Er wordt dan contact met u opgenomen om een afspraak in te plannen.
Via gezamenlijke entree toegang tot de appartementen. Ruime hal voorzien van brievenbussen en intercomsysteem. Via de lift kunt u naar de 8ste verdieping.
Achtste verdieping:
Entree, hal met garderobe en kast met moderne elektra. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer. Halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bergkast. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime en zonnige balkon. Het balkon biedt veel privacy en een prachtig uitzicht.
Tussenhal met (separaat) toilet met fonteintje. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime en net afgewerkte slaapkamer aan de achterzijde gelegen.
* Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht
* Geheel gerenoveerd complex
* Energielabel B
* Verwarming middels stadsverwarming
* Actieve en goed beheerde V.v.E.
* Servicekosten 176,00 euro is exclusief (!) 63,00 euro voorschot stookkosten
* vrije en ruime parkeergelegenheid
* Gezamenlijke en afgesloten fietsenberging
* Eigen berging (ca 4m2) tevens op 8ste verdieping
* Geheel voorzien van houten kozijnen met HR-glas
* opgegeven bouwjaar is opleveringsjaar na renovatie van het complex
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.328
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B 1.25 Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2014
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 239 per maand
Kadastrale gegevens
- WEESPERKARSPEL L 11195
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleiburg 802 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
348.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.328/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleiburg 802 in Amsterdam ligt tussen de 333.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleiburg 802.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleiburg 802 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2022
Verkocht
geboden
25-04-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleiburg 802 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kleiburg 802 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleiburg 802 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 3,12 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.970
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleiburg 802.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleiburg 802 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleiburg 802 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleiburg 802 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus