Groesbeekdreef 64 1103 TL Amsterdam

108 m²
wonen
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 527.000 – 612.000
Erfpacht
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte
€ 527.000 – 612.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groesbeekdreef in Amsterdam ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Groesbeekdreef 64 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groesbeekdreef. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Groesbeekdreef 64 is gelegen in de leuke buurt Ganzenhoef e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Kadastrale gegevens
  • WEESPERKARSPEL L 6608

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groesbeekdreef 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 612.000
Woningwaarde
-9.38%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 199,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 683,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Groesbeekdreef 64

De WOZ-waarde van Groesbeekdreef 64 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groesbeekdreef en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Groesbeekdreef 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 70.00,- /mnd
Kosten € 70.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.588
  • Woningwaarde jaartrend -3.17%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Diemen Zuid 1.84km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 2.59km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 2.63km - Treinstation
Scholen
Crescendo 0.6km - School
Onze Wereld 0.6km - School
De Blauwe Lijn 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groesbeekdreef 64 in Amsterdam ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groesbeekdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groesbeekdreef 64? Bekijk het complete waarderapport.