Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Gentstraat 18-H is 164.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 48.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Gentstraat en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Gentstraat 18-H.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Gentstraat 18-H in Amsterdam ligt tussen de 256.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 31.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Gentstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Gentstraat 18-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 256.000 en € 286.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 239.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.192 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.367 per m².
Ja, vaak. 87% van de 10.585 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 14 augustus 2026.
De woning is 26 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Verwarming: cvketel, elektrische verwarming, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2018.
Erfpacht · €155/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €155. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €3.100. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 680 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 5,5 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Landlust een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.135 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
