Dickenslaan 15 1102 XN Amsterdam

71 m²
wonen
5
kamers
A
energie
Huurprijs € 3.000 /mnd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*ALLEEN GESCHIKT VOOR STUDENTEN*

Op een gunstige locatie in Amsterdam bieden wij deze ruime en goed ingedeelde woning aan, gelegen aan Dickenslaan 15. De woning beschikt over vier slaapkamers en een balkon en is uitsluitend geschikt voor studenten die gezamenlijk willen wonen. Dankzij de praktische indeling en de goede bereikbaarheid is dit een ideale woning voor studerende woningdelers.

INDELING

Bij binnenkomst heeft u via de hal direct toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Verderop in de gang bevindt zich aan de rechterzijde de vierde slaapkamer. Aan het einde van de gang treft u de lichte woonkamer met open keuken, die zorgt voor een prettige en ruime leefomgeving. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam. In de directe nabijheid bevinden zich diverse parken en recreatiemogelijkheden.

Het metrostation ligt op korte afstand, waardoor u snel en eenvoudig toegang heeft tot het centrum en andere delen van de stad. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de snelweg uitstekend bereikbaar. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen en overige voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN

- exclusief nutsvoorzieningen
- 4 slaapkamers
- Balkon aanwezig
- Beschikbaar per 01-05-2026
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Contractmodel B (maximaal 24 maanden)

**ENGLISH**

SUITABLE FOR STUDENTS ONLY

Located in a favorable area of Amsterdam, we offer this spacious and well-designed property at Dickenslaan 15. The property features four bedrooms and a balcony and is exclusively suitable for students who wish to live together. Thanks to its practical layout and good accessibility, this is an ideal home for student house sharers.

LAYOUT

Upon entering, the hallway provides direct access to all rooms. At the front of the property, you will find three spacious bedrooms and the bathroom.

Further down the hallway, on the right-hand side, is the fourth bedroom. At the end of the hallway, you will find the bright living room with an open kitchen, creating a pleasant and spacious living environment. The balcony is also accessible from the living room.

SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY

The property is located in a quiet and green residential area in Amsterdam. Various parks and recreational facilities are in the immediate vicinity.

The metro station is within a short distance, providing quick and easy access to the city center and other parts of the city. In addition, main roads towards the highway are easily accessible. In the surrounding area, you will find various shops, schools, and other amenities.

DETAILS

- utilities excluded
- 4 bedrooms
- balcony available
-available from 01-05-2026
-security deposit: 2 months’ rent
-Contract Model B (maximum 24 months)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 178 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dickenslaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
-4.47%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 163,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 647,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Dickenslaan 15

De WOZ-waarde van Dickenslaan 15 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dickenslaan en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dickenslaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dickenslaan 15 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 796.904
  • Woningwaarde jaartrend +0.01%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duivendrecht 0.95km - Treinstation
Diemen Zuid 1.37km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 1.47km - Treinstation
Scholen
De Schakel 0.35km - School
Klaverblad 0.83km - School
A Bekemaschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dickenslaan 15 in Amsterdam ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dickenslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dickenslaan 15? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Dickenslaan 15 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Dickenslaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus