Tulastraat 43, Amsterdam
132 m²
200 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Onder bod
Putterplantsoen 7 1102 SN Amsterdam
€ 480.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
461.000
Wonen
93 m2
Perceel
114 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde eengezinswoning met voor- en achtertuin is volledig instapklaar. Je kunt hier meteen met genieten beginnen. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt, op enkele minuten lopen van het Nelson Mandelapark. We nemen je mee:
• Woongenot: 93 m²
• Energiezuinig woning, Energielabel A
• Luxe woonkeuken met composiet blad en A-merk apparatuur
• Opbouwen en aanbouwen is mogelijk
• Openslaande deuren naar de tuin
• Strak stuc en schilderwerk
• Tuingerichte woonkamer
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Ruime inloopkast/ berging
• Eigentijds sanitair
• Uitstekend geïsoleerd
• Separaat toilet op elke verdieping
• Toilet eerste verdieping recent gerenoveerd
• Gehele meubilair over te nemen
• Uitstekende ligging, vlakbij veel voorzieningen
• Vliering en berging
Loop je met ons mee?
Via de brede stoep en de voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegangsdeuren tot de woonkamer met open keuken. Je kunt zowel via het zitgedeelte als de woonkeuken de living bereiken. De tuingerichte, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Via de dubbelzijdige keuken kom je in het eetgedeelte, dat aan de voorzijde van de woning ligt. Hier is plaats voor een eettafel met vrij uitzicht op de voortuin. De fraaie keuken (Tulp Keukens) heeft crème/bruine houtlook fronten, A-merk keukenapparatuur en een prachtig composiet blad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis en een koelkast met vriezer. (merk Bosch). Op de begane grond liggen tegels die de warmte van de onderliggende verwarmingsbuizen perfect geleiden. De radiatoren staan bijna nooit aan! De muren zijn strak gestuct en geschilderd.
Eerste verdieping:
Via de gerenoveerde pvc trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, een separate inloopkast/berging, een separaat gerenoveerd zwevend toilet met fonteintje en een ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de verdieping, de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en de inloopkast, het toilet en de badkamer liggen centraal op de verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. De separate inloopkast kan ook worden omgetoverd tot de wasruimte. Op de overloop vind je een luik naar de bergvliering. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.
Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin met border en twee lage boompjes en een diepe, beschutte eveneens betegelde achtertuin met een houten berging met elektra. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en om een eettafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig spelen. Er is een achterom.
Parkeren:
Er is betaald parkeren rond de woning. Je kunt maar liefst 3 parkeervergunningen aanvragen.
Erfpacht
Erfpacht is afgekocht tot september 2049 (aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan)
Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning (1999) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Vogeltjeswei. De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het Nelson Mandelapark, met onder meer een skatepark, een theater, een sportpark en een speeltuin. Eveneens op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Amsterdamse Poort, met supermarkten, diverse winkels en restaurants. Ook een aantal medische faciliteiten vind je op loopafstand. De Amsterdam Arena en AFAS Live zijn niet ver. Veel sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Bijlmer Arena fiets je in vijf minuten. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 als de ring A10 in korte tijd bereikbaar.
Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Verwarmingsbuizen in beton voelen net aan als vloerverwarming
• Verder verduurzamen mogelijk
• Gunstige ligging, nabij Nelson Mandelapark en winkelcentrum
• Kindvriendelijke buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.161
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Putterplantsoen 7 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 411.000 -
461.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 5.161/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Putterplantsoen 7 in Amsterdam ligt tussen de 411.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Putterplantsoen 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Putterplantsoen 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 480.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Putterplantsoen 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Putterplantsoen 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,74 km |
| Snelweg afrit | 0,17 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Putterplantsoen 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Putterplantsoen 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Putterplantsoen 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Putterplantsoen 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus