Hogevecht 214 1102 HL Amsterdam
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
405.000
Wonen
94 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Huurders van Rochdale krijgen tot 6 maart 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
Licht vierkamerappartement van ca. 94 m² gelegen op de zevende etage met een woningbreed balkon op het zuidoosten, een extra berging op de begane grond van het parkeergebouw én een eigen parkeerplaats in de overdekte garage.
Het complex Hogevecht ligt in een parkachtig landschap. Het complex is gelegen aan een verkeersarme straat en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitzicht over groen.
Wonen in Zuidoost voldoet aan alle eisen die je aan een woonwijk mag stellen: winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer én wandel- en fietspaden door groene oases. De Bijlmer is een smeltkroes met een culturele allure die zeker niet onderdoet voor het centrum van Amsterdam. Tussen de Amsterdamse Poort en het Bijlmerpark zijn alle voorzieningen van de stad op loop- en op fietsafstand, zoals het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Pathé bioscoop, Ziggo dome en AFAS live. Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving van de woning, evenals de bus, trein en metro. Reizen met uw eigen vervoer, de metro via metrostation Ganzenhoef of met de trein vanaf het NS Intercitystation Bijlmer/Arena is vanuit deze woning allemaal eenvoudig te doen.
Indeling:
Entree, hal, woonkamer (ca. 24 m²) met toegang tot het grote balkon gelegen op het zuidoosten, dichte casco keuken (ca. 8 m²) met aansluitpunten voor een keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 14 m² en 12 m²) waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon, badkamer voorzien van wastafel en douche. Separaat toilet met fonteintje. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige berging met daarin de wasmachineaansluiting. Derde slaapkamer van ca. 10 m² aan de voorzijde.
Parkeren kunt u op uw eigen parkeerplaats in de overdekte garage en uw fiets kunt u parkeren in de berging of de fietsenstalling achter het parkeergebouw.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 93,4 m² (conform NEN2580);
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warm water d.m.v. centrale voorziening;
- Parkeerplaats in de parkeergarage;
- Inpandige berging, plus een externe berging op de begane grond van het parkeergebouw;
- Bijdrage VvE per maand € 278,78 (woning en berging) + € 45,29 (parkeerplaats) per maand, exclusief voorschot stookkosten € 250,00 (bijdrage november 2023). Het voorschot op de stookkosten is gebaseerd op het gemiddeld verbruik van een vierkamerappartement in het complex. Lager of hoger verbruik is voor rekening en risico van de koper.
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 31 januari 2054;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Hartman LMH Notarissen;
- Oplevering per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.351
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 574 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogevecht 214 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 367.000 -
405.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.351/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hogevecht 214 in Amsterdam ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogevecht 214.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogevecht 214 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogevecht 214 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,86 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 3,40 km |
Snelweg afrit | 0,88 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogevecht 214.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus