Horstenberg 72 1102 CZ Amsterdam

41 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 268.000 – 312.000
1992
Bouwjaar
€ 268.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Horstenberg in Amsterdam ligt dit bijzondere appartement. Horstenberg 72 heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Horstenberg 72 is gelegen in de fraaie H-buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horstenberg 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.000 – 312.000
Woningwaarde
-3.7%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10050
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 103,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 587,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Horstenberg 72

De WOZ-waarde van Horstenberg 72 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Horstenberg 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Horstenberg 72 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.175
  • Woningwaarde jaartrend -1.79%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Bijlmer ArenA 0.86km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 1.33km - Treinstation
Diemen Zuid 2.52km - Treinstation
Scholen
De Rozemarn 0.87km - School
Oecumenische Basisschool Achtsprong 1.01km - School
Shri Laksmi School 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Horstenberg 72 in Amsterdam ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Horstenberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Horstenberg 72? Bekijk het complete waarderapport.