In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hertzstraat 21 Amsterdam is

€ 1.073.000 - 1.247.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Hertzstraat 21 1098 VJ Amsterdam

154m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hertzstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Hertzstraat 21 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 154 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 46 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hertzstraat. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Hertzstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hertzstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.073.000 – 1.247.000
Woningwaarde
-0.34%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27450
Hypotheeksom € 1160000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 433,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Hertzstraat 21

De WOZ-waarde van Hertzstraat 21 is 1.032.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertzstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hertzstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hertzstraat 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 956.280
  • Woningwaarde jaartrend +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Science Park 0.9km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 1.85km - Treinstation
Diemen Zuid 2.51km - Treinstation
Scholen
Lidwina-School 0.81km - School
5e Montessorischool Watergraafsmeer 0.82km - School
Watergraafsmeerse Schoolvereniging 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hertzstraat 21 1098 VJ Amsterdam

154m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hertzstraat 21 in Amsterdam ligt tussen de 1.073.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertzstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hertzstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.