1098 SK Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kruislaan in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Kruislaan 180 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 209.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Kruislaan 180 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruislaan 180 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kruislaan 180 is 2.856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 388.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruislaan en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruislaan 180.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruislaan 180 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 3.250.000
Ouborg 3
345 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jan Olphert. 35
241 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 4.750.000
Herman Heij. 16
315 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.890.000
Helmgrasstr. 5
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Lisdoddelaan 65
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.280.000
Mozartkade 1
287 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 4.980.000
Apollolaan 58
352 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 3.795.000
Diepenbrock. 19
316 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 4.500.000
De Lairesse. 77
296 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.850.000
Lisdoddelaan 68
235 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Kruislaan 180 nu tussen € 2.666.000 en € 3.098.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruislaan 180 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
