Middenweg 199 1098 AN Amsterdam

288 m²
wonen
149 m²
perceel
8
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.302.000 – 2.675.000 Let op, unieke woning
7 m²
Buitenruimte
€ 2.302.000 – 2.675.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenweg in Amsterdam ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Middenweg 199 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Middenweg 199 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 288 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 926 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenweg 199 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.302.000 – 2.675.000
Woningwaarde
+7.24%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54010
Hypotheeksom € 2488000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 858,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1342,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Middenweg 199

De WOZ-waarde van Middenweg 199 is 2.043.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 243.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 199.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 956.570
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 1.32km - Treinstation
Amsterdam Science Park 1.32km - Treinstation
Amsterdam Amstel 2.18km - Treinstation
Scholen
Lidwina-School 0.23km - School
Brede Daltonschool De Meer 0.48km - School
5e Montessorischool Watergraafsmeer 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenweg 199 in Amsterdam ligt tussen de 2.302.000 en 2.675.000 euro. Deze waarde is 246.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middenweg 199? Bekijk het complete waarderapport.