Pythagorasstraat 43-1, Amsterdam
115 m²
5 kamers
1928
€ 974.000
Laag in de markt
Verhuurd
Newtonstraat 49-1 1098 GZ Amsterdam
€ 2.700 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 796.000 -
966.000
Wonen
117 m2
Balkon
4 m2
Kamers
5
Per direct beschikbaar, hoogwaardige gerenoveerde bovenwoning met drie verdiepingen in Amsterdam Oost!
LET OP! VOOR DEZE WONING GELDT EEN MAXIMUM VAN 2 WONINGDELERS!
Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft een oppervlakte van 117 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Op de eerste verdieping is ruime doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de luxe open keuken en het balkon (ZW). De keuken is uitgerust van een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combioven, Quooker, wijnklimaatkast en vaatwasser. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde de master bedroom (16,6 m2). Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer (9,6m2) en een wasruimte. Centraal op de tweede verdieping is de badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Op de derde verdieping is de derde slaapkamer (11,4m2) Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer, raambekleding en verlichting.
De woning is gelegen in de rustige, centraal gelegen wijk Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. In de nabijheid vind je veel groenvoorzieningen met o.a. het Oosterpark en Park Frankendael en op loopafstand zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden. Qua bereikbaarheid is de woning ideaal gelegen, de treinstations Muiderpoort en Science Park zijn met 5 minuten fietsen te bereiken, met 10 minuten rijden zit je op de A10 en bus 65 en tramlijn 19 bevinden zich op loopafstand.
Huurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar
- Waarborgsom van twee maanden huur
- Inkomenseis 3.5x de huur
- NIET geschikt voor meer dan 2 woningdelers
- Garantstelling NIET toegestaan
- NIET mogelijk voor studenten om te huren
- Minimale huurperiode van 18 kalendermaanden
Available immediately, high-quality renovated apartment with three floors in Amsterdam East!
NB! FOR THIS PROPERTY A MAXIMUM OF 2 HOUSE SHARERS APPLIES!
The apartment was completely renovated in 2023 and has an area of 117 square meters spread over three floors. On the first floor is a spacious living room with a luxurious open kitchen and a balcony (SW) at the rear. The kitchen is equipped with an induction hob, combi oven, dishwasher, fridge-freezer combination, combi oven, Quooker, wine cooler and dishwasher. The master bedroom (16.6 m2) is located on the second floor at the rear. At the front is a second bedroom (9.6m2) and a laundry room. Centrally located on the second floor is the bathroom with a walk-in shower, double sink with furniture and toilet. The third bedroom (11.4 m2) is on the third floor. The entire apartment is equipped with a high-quality PVC floor, window coverings and lighting.
The apartement is located in the quiet, centrally located Watergraafsmeer district in Amsterdam East. In the vicinity you will find many green areas, including the Oosterpark and Park Frankendael, and various shops and restaurants are within walking distance. In terms of accessibility, the house is ideally located, the Muiderpoort and Science Park train stations can be reached in 5 minutes by bike, with a 10-minute drive you are on the A10 and bus 65 and tram line 19 are within walking distance.
Rental conditions:
- Available immediately
- Deposit of two months rent
- Income requirement 3.5x the rent
- NOT suitable for more than 2 home sharers
- Warranty NOT allowed
- NOT possible for students to rent
- Minimum rental period of 18 calendar months
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 796.000 - 966.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Newtonstraat 49-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 796.000 -
966.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Newtonstraat 49-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Newtonstraat 49-1 in Amsterdam ligt tussen de 796.000 en 966.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Newtonstraat 49-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Newtonstraat 49-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Newtonstraat 49-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Newtonstraat 49-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 2,84 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 754.845
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
