1098 EB Amsterdam · Bijgewerkt op 2 november 2026
151 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1902 · Energielabel C
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.294.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Linnaeusparkweg in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Linnaeusparkweg 26-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 21 m2. De woning is gebouwd in 1902, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Linnaeusparkweg 26-2 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Linnaeusparkweg 26-2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.253.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linnaeusparkweg 26-2 is 1.253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeusparkweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeusparkweg 26-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Linnaeusparkweg 26-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.195.000
Bredeweg 41-2
135 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.050.000
Linnaeuspar. 40-2
148 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 950.000
Linnaeuspar. 54-2
142 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.250.000
Bredeweg 32-2
155 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.350.000
Linnaeuspar. 7-C
151 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.000.000
Middenweg 49-3
145 m²
Verkocht · dec 2025
€ 1.000.000
Pythagorass. 22-2
124 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 850.000
Linnaeuspar. 52-A3
122 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 995.000
Mr. P.N. Ar. 6-3
126 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.350.000
Middenweg 41-1
173 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Linnaeusparkweg 26-2 op € 1.294.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Linnaeusparkweg 26-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)