Linnaeusparkweg 107-3 1098 CV Amsterdam

90 m²
wonen
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 772.000 – 897.000
42 m²
Buitenruimte
€ 772.000 – 897.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt rustige omgeving dakterras
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Linnaeusparkweg in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Linnaeusparkweg 107-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 42 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Linnaeusparkweg 107-3 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
  • Inhoud 242 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
  • Dakterras: 36m2
  • Balkon: 6m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2016
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Linnaeusparkweg 107-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 772.000 – 897.000
Woningwaarde
+5.3%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20930
Hypotheeksom € 834000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 346,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Linnaeusparkweg 107-3

De WOZ-waarde van Linnaeusparkweg 107-3 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeusparkweg en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeusparkweg 107-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100.00,- /mnd
Kosten € 100.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 956.460
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 0.98km - Treinstation
Amsterdam Science Park 1.38km - Treinstation
Amsterdam Amstel 2.17km - Treinstation
Scholen
Lidwina-School 0.12km - School
Watergraafsmeerse Schoolvereniging 0.24km - School
5e Montessorischool Watergraafsmeer 0.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Linnaeusparkweg 107-3 in Amsterdam ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnaeusparkweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Linnaeusparkweg 107-3? Bekijk het complete waarderapport.