Joan Muyskenweg 2-A, Amsterdam
66 m²
70 m² perceel
2 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Ploegstraat 73 1097 WB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 627.000 -
693.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
89 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend leuk gerenoveerd 4 kamer eengezinswoning van circa 90 m² met voor- en achtertuin gelegen op één van de mooiste plekjes in de Watergraafsmeer. De woning ligt aan een idyllisch hofje in de Ploegstraat met alleen maar bestemmingsverkeer. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het plantsoen in het midden van het plein.
Deze woning kenmerkt zich doordat de eerste verdieping recht doorloopt waardoor er meer ruimte ontstaat.
Via de voortuin bereikt u de entree met meter- en garderobekast. Loopt u verder door gang dan komt u in de lichte ruime woonkamer die naadloos overgaat in de semi dichte keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast deze keuken is er nog een bijkeuken/voorraadkast.
Het woon- en eetgedeelte heeft twee prachtige grote openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. In de bijna geheel betegelde achtertuin heeft u de beschikking over een schuur die is voorzien van elektra. Een prachtig sierhek sluit de tuin af van het achterpad.
Aan de achterzijde hangt over de gehele breedte van de woning een zonnescherm die elektrisch te bedienen is.
Met de vaste trap bereikt u de eerste verdieping voorzien van toilet (2022), 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik. Er is een vaste trap naar de zolder verdieping met twee Veluxramen (2022) met verduistering/zonwering. De vergunning is net op tijd afgegeven want tegenwoordig mogen er geen ramen meer ingezet worden. Op de zolder is de ketel (2023) mooi weggewerkt in een op maat gemaakte kast.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het winkelcentrum "Christiaan Huygensplein" (AH, Etos, Kruidvat etc).
Het winkelcentrum Oostpoort met een diversiteit aan winkels ligt vlakbij en op de Middenweg vind u een gevarieerde middenstand (zowel trendy horeca) en iets verderop het grote winkelcentrum in Diemen.
De tram/bushalte is op loopafstand maar met de auto bent u met enkele minuten op de Ring. Tevens nabij scholen/kinderdagverblijven, de sportvelden met de vele sportieve opties (voetbal, tennis, hockey, schaatsen) en daarbij zijn er genoeg recreatieve mogelijkheden zoals o.a. park Frankendael (met o.a. de gezellige Pure Markt) .
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
Vloerverwarming in het toilet.
Het huidige erfpachtrecht is afgekocht tot 2054.
De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht middels een vastgezette canon.
Slaapkamer voorzijde is voorzien van een rolluik.
Vaste trap naar zolderverdieping voorzien van twee ramen.
Keuken uit 2023 met elektrische inductieplaat.
Ketel uit 2023.
Toilet vernieuwd in 2022.
Meterkast 4 groepen
Veluxramen in dak zijn kantel/uitzetramen.
Servicekosten VvE € 205,79 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 693.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ploegstraat 73 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 627.000 -
693.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 7.584/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ploegstraat 73 in Amsterdam ligt tussen de 627.000 en 693.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ploegstraat 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nilda Pinto. 9
Amsterdam
68%
115 m²
+26 m²
128 m²
+128 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ploegstraat 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ploegstraat 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ploegstraat 73 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 0,43 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.071
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ploegstraat 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ploegstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ploegstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ploegstraat 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus