In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Darwinplantsoen 9 Amsterdam is

€ 1.521.000 - 1.768.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 91.000 meer

Darwinplantsoen 9 1097 EX Amsterdam

167m²

295m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2021

Vraagprijs

€ 1.450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Darwinplantsoen in Amsterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Darwinplantsoen 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Darwinplantsoen 9 is gelegen in de gezellige buurt Frankendael. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2
  • Inhoud 606 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Darwinplantsoen 9 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.521.000 – 1.768.000
Woningwaarde
-0.12%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37150
Hypotheeksom € 1645000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Darwinplantsoen 9

De WOZ-waarde van Darwinplantsoen 9 is 1.473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Darwinplantsoen en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Darwinplantsoen 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.008.316
  • Woningwaarde jaartrend -1.58%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Amstel 1.44km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 1.61km - Treinstation
Amsterdam Science Park 2.11km - Treinstation
Scholen
Brede Daltonschool De Meer 0.36km - School
Lidwina-School 0.88km - School
Watergraafsmeerse Schoolvereniging 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Darwinplantsoen 9 1097 EX Amsterdam

167m²

295m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Darwinplantsoen 9 in Amsterdam ligt tussen de 1.521.000 en 1.768.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Darwinplantsoen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Darwinplantsoen 9? Bekijk het complete waarderapport.