In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van 't Hofflaan 51 Amsterdam is

€ 6.880.000 - 7.453.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 413.000 meer

Van 't Hofflaan 51 1097 EM Amsterdam

5.152m²

2.037m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Van 't Hofflaan in Amsterdam ligt deze unieke en riante woning. Van 't Hofflaan 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 5152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.037 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2762.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van 't Hofflaan. Als we naar het perceel kijken is dit 241.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Van 't Hofflaan 51 is gelegen in de leuke buurt Frankendael. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 5152 m2
  • Perceeloppervlakte 2037 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van 't Hofflaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.037 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 6.880.000 – 7.453.000
Woningwaarde
-0.13%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
153310
Hypotheeksom € 7453000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 1568,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 2052,-
Geschatte belasting € 171 /mnd
WOZ Van 't Hofflaan 51

De WOZ-waarde van Van 't Hofflaan 51 is 3.733.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 285.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van 't Hofflaan en 49.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van 't Hofflaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.008.316
  • Woningwaarde jaartrend -1.58%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 1.55km - Treinstation
Amsterdam Science Park 1.66km - Treinstation
Amsterdam Amstel 1.9km - Treinstation
Scholen
Brede Daltonschool De Meer 0.1km - School
Lidwina-School 0.57km - School
Watergraafsmeerse Schoolvereniging 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Van 't Hofflaan 51 1097 EM Amsterdam

5.152m²

2.037m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van 't Hofflaan 51 in Amsterdam ligt tussen de 6.880.000 en 7.453.000 euro. Deze waarde is 1032.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van 't Hofflaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van 't Hofflaan 51? Bekijk het complete waarderapport.