Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Omval in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Omval 305 is een bovenwoning en bevindt zich op de achtste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Omval 305 is gelegen in de gezellige buurt Omval/Overamstel. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Omval 305 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omval en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Omval 305.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Omval 305 in Amsterdam ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Omval. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Omval 305? Bekijk het complete waarderapport.
