Hemonystraat 23-D, Amsterdam
34 m²
2 kamers
1960
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Sumatrastraat 212-H 1095 HS Amsterdam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
467.000
Wonen
44 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen in het gezellige Oost! Deze charmante driekamerwoning op de begane grond heeft een gezellig tuintje, twee slaapkamers, fijne woonkamer en een berging met wasmachine aansluiting. Gelegen op een top locatie op loopafstand van het Flevopark, Winkelcentrum Oostpoort en diverse openbaar vervoer voorzieningen.
De woning bevindt zich in het bruisende Amsterdam-Oost, op de grens van de Indische Buurt en Watergraafsmeer. Hier woon je heerlijk met alle gemakken dichtbij! De fantastische Javastraat en de levendige Dappermarkt, waar je een uitgebreide keuze aan winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt, zijn op vijf minuten fietsafstand. Ook het moderne winkelcentrum Oostpoort is slechts een korte wandeling van je verwijderd. In de buurt ontdek je een rijke variatie aan trendy en gezellige eetgelegenheden zoals Drovers Dog, Bar Basquiat, Mitts, Bar Gallizia en El Pescado. En als je zin hebt in een beetje natuur of sport, ben je zo bij het Oosterpark, de Jaap Edenbaan, het Flevoparkbad, of zelfs de dierentuin Artis, allemaal op een relaxte fietsafstand. Het Flevopark zelf ligt zelfs op loopafstand, ideaal voor een frisse ochtendwandeling of een zomerse picknick.
Je bent hier niet alleen snel te voet of met de fiets waar je zijn moet, maar ook het openbaar vervoer is super toegankelijk. Station Amsterdam Muiderpoort is op loopafstand, en vanaf daar ben je met de trein, tram of bus zo op weg naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal, Utrecht of Rotterdam. En als je met de auto op pad moet, zit je in no-time op de belangrijke uitvalswegen zoals de A10, A2 en A9. Kortom, je woont hier super centraal met de vrijheid om alle kanten op te gaan!
Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 44 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Tuin: ca. 14 m2
* Berging met wasmachine aansluiting
* Top locatie in Oost
* Opkoopbescherming gemeente Amsterdam van toepassing
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 139,72
* Jaarlijkse erfpacht canon € 368,-, tijdvak loopt tot 15-03-2050, daarna is deze eeuwigdurend vastgeklikt.
* Oplevering in overleg, kan snel
Het appartement
Stap binnen en laat je verrassen door de lichte en uitnodigende woonkamer, waar je met gemak een knusse zit- en eethoek creëert. De open keuken is netjes en van alle gemakken voorzien: een fornuis en afzuigkap, een combi-oven voor je culinaire uitspattingen, een koelkast en natuurlijk een vaatwasser die de afwas voor je doet.
Achterin tref je de royale slaapkamer, compleet met een grote inbouwkast voor al je kleding en accessoires. En het beste deel? Er zijn niet één, maar twee sets openslaande deuren die je leiden naar je eigen achtertuintje. Hier kun je in alle rust genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.
Aan de voorkant van de woning vind je de tweede slaapkamer. Deze ruimte is flexibel en kan dienen als jouw werkkamer, een plek om extra spullen op te bergen of als een vrolijke kinderkamer. De badkamer is efficiënt ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt in een compacte, maar stijlvolle ruimte.
Recht tegenover de voordeur ontdek je de berging. Deze is ruim en biedt niet alleen plek voor extra opslag, maar heeft ook een handige aansluiting voor je wasmachine. Zo is alles netjes weggewerkt en houd je je huis lekker opgeruimd en overzichtelijk. Welkom thuis!
-English text-
Wonderful living in the pleasant East! This charming three-room apartment on the ground floor has a cozy garden, two bedrooms, a nice living room and a storage room with washing machine connection. Located in a top location within walking distance of the Flevopark, Oostpoort Shopping Center and various public transport facilities.
The apartment is located in bustling Amsterdam East, on the border of Indische Buurt and Watergraafsmeer. Here you can live wonderfully with all amenities close by! The fantastic Javastraat and the lively Dappermarkt, where you will find an extensive choice of shops for your daily shopping, are a five-minute bike ride away. The modern Oostpoort shopping center is also just a short walk away. In the area you will discover a rich variety of trendy and cozy eateries such as Drovers Dog, Bar Basquiat, Mitts, Bar Gallizia and El Pescado. And if you fancy a bit of nature or sport, you can easily reach the Oosterpark, the Jaap Edenbaan, the Flevoparkbad, or even the Artis zoo, all within a relaxing cycling distance. The Flevopark itself is even within walking distance, ideal for a fresh morning walk or a summer picnic.
Not only can you get where you need to go quickly on foot or by bike, but public transport is also super accessible. Amsterdam Muiderpoort station is within walking distance, and from there you can easily reach Amsterdam Central Station, Utrecht or Rotterdam by train, tram or bus. And if you have to travel by car, you will be on the important arterial roads such as the A10, A2 and A9 in no time. In short, you live here very centrally with the freedom to go in all directions!
Good to know
* Living area: approx. 44 m2 (NVM measuring instructions available)
* Garden: approx. 14 m2
* Storage room with washing machine connection
* Top location in East
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Active VvE, monthly contribution € 139.72
* Annual ground rent €368, period runs until March 15, 2050, after which it is permanently clicked.
* Delivery in consultation, can be done quickly
The apartment
Step inside and be surprised by the bright and inviting living room, where you can easily create a cozy sitting and dining area. The open kitchen is neat and fully equipped: a stove and extractor hood, a combination oven for your culinary extravaganzas, a refrigerator and of course a dishwasher that does the dishes for you.
At the back you will find the spacious bedroom, complete with a large built-in wardrobe for all your clothing and accessories. And the best part? There are not one, but two sets of French doors that lead you to your own backyard. Here you can enjoy a cup of coffee in peace and quiet in the morning sun.
At the front of the apartment you will find the second bedroom. This space is flexible and can serve as your office, a place to store extra things or as a cheerful children's room. The bathroom is efficiently designed with a walk-in shower, toilet and sink – everything you need in a compact but stylish space.
Right opposite the front door you will discover the storage room. This is spacious and not only offers space for extra storage, but also has a handy connection for your washing machine. This way, everything is neatly concealed and you keep your house nice and tidy and well-organized. Welcome home!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.955
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning, Bel-etage
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 174 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM W 8618
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sumatrastraat 212-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 407.000 -
467.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 7.955/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sumatrastraat 212-H in Amsterdam ligt tussen de 407.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sumatrastraat 212-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sumatrastraat 212-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-08-2015
Verkocht
08-04-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sumatrastraat 212-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sumatrastraat 212-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sumatrastraat 212-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,89 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sumatrastraat 212-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sumatrastraat 212-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sumatrastraat 212-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus