Insulindeweg 806 1095 DK Amsterdam
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met karakter, licht en een toplocatie? Dan is dit fijne 2-kamerappartement van 49 m² op de vierde verdieping in de populaire Indische Buurt precies wat je zoekt. Compleet met een zonnig balkon aan de achterzijde – jouw eigen plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad.
Dit unieke appartement is op steenworp afstand van het mooie Flevopark en omringd door hippe eettentjes en gezellige cafés, dichtbij de Javastraat en de Dappermarkt voor je dagelijkse boodschappen.
Indeling:
Via het trappenhuis bereik je de vierde etage.
Via de entree / hal, heb je toegang tot de lichte woonkamer die zich bevindt aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. De woonkamer is door de zuidelijke ligging zeer licht, en geeft toegang tot het balkon op het zuiden dat de hele dag zonlicht heeft. Het hele appartement heeft een eikenhouten vloer. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via de hal heb je ook toegang tot de ruime slaapkamer. Het is mogelijk is om hier twee slaapkamers van te maken, door de ruime opzet en twee ramen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 49 m2
- Vrij uitzicht
- Bouwjaar 1988
- Ruim balkon op het Zuiden!
- Drie zonnepanelen
- Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer
- Actieve VvE
- Energielabel B
- Servicekosten ca. 104 euro per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 2040, daarna GUNSTIGE voorwaarden
- Uitstekende connectie met OV en auto
- Parkeer gelegenheid voor de deur
- Bus- en tramstop voor de deur, treinstation Muiderpoort op loopafstand
- Berging aanwezig
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bright and charming 2-room apartment (49 m²) with balcony facing south- in the heart of Amsterdam East
Are you looking for an attractive apartment with character, light and a top location? Then this fine 2-room apartment of 49 m² on the fourth floor in the popular Indische Buurt is exactly what you are looking for. Complete with a sunny balcony at the rear - your own place to escape the hustle and bustle of the city.
This unique apartment is steps away from the beautiful Flevopark and surrounded by hip eateries and cozy cafes, close to the Javastraat and the Dappermarkt for your daily shopping.
Layout:
Through the stairwell you reach the fourth floor.
Through the entrance / hallway, you have access to the bright living room which is located at the rear of the apartment. The bathroom has a shower, toilet and sink. The living room is very bright due to its southern location, and gives access to the south-facing balcony that has sunlight all day. The entire apartment has oak flooring. The kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances. Through the hall you also have access to the spacious bedroom. It is possible to turn this into two bedrooms, due to the spacious layout and two windows.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 49 m2
- Vrij uitzicht
- Bouwjaar 1988
- Ruim balkon op het Zuiden!
- Drie zonnepanelen
- Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer
- Actieve VvE
- Energielabel B
- Servicekosten ca. 104 euro per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 2040, daarna GUNSTIGE voorwaarden
- Uitstekende connectie met OV en auto
- Parkeer gelegenheid voor de deur
- Bus- en tramstop voor de deur, treinstation Muiderpoort op loopafstand
- Berging aanwezig
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 162 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
- AMSTERDAM W 8584
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Insulindeweg 806 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Insulindeweg 806 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Insulindeweg 806 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Insulindeweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Insulindeweg 806.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 922.709
- Woningwaarde jaartrend +0.64%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Insulindeweg 806 in Amsterdam ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Insulindeweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Insulindeweg 806? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.