VOC-kade 94, Amsterdam
60 m²
2 kamers
2018
€ 620.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Ceramplein 87 1095 DE Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 695.000 -
769.000
Wonen
92 m2
Kamers
3
Het zeer ruime appartement van circa 92m² met tuin en berging ligt aan het mooie en rustige Ceramplein in Amsterdam Oost. Binnen enkele minuten loopafstand heb je tal van winkels en horeca, maar ook het Flevopark en het Oosterpark liggen vlakbij. Het is een super mooie locatie: rustig, maar toch op een centrale plek in Oost!
Verkopers aan het woord
Wij hebben altijd een oase van rust ervaren in ons appartement en in de buurt. Het is hier ook fantastisch voor kleine kinderen: er is een leuke speeltuin, het voelt hier veilig en op het Ceramplein komen met name mensen die hier ook zelf wonen. Natuurlijk zaten we veel in onze tuin, maar je kan ook heerlijk rustig aan de voorkant van het appartement zitten. De benedenburen zijn merendeel alleenstaand of ze hebben kinderen.
Als je toch eens de stad uit wilt dan hoef je daar niet lang voor te rijden of fietsen. Kortom: we zullen ons plekje hier gaan missen!
De omgeving
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in de Indische Buurt en dichtbij het Flevopark. De Javastraat en Dappermarkt liggen praktisch om de hoek en daar vind je tal van winkels, restaurants en hippe koffietentjes.
Mocht je met de auto de stad uit willen: het appartement heeft een uitstekende ligging t.o.v. diverse uitvalswegen (A1 en ring A10) en op loopafstand vindt u station Muiderpoort met een diverse tram- en buslijnen.
Indeling
Via de eigen entree kom je in de gang met toegang tot bijna alle vertrekken. Het aparte toilet met fontein is volledig betegeld en is in dezelfde stijl als de badkamer. De badkamer bevindt zich naast het toilet en heeft een aparte douche, enkele wastafel en een ligbad. Aan het einde van de gang is een ruime wasruimte die met opbergmogelijkheden.
Het appartement heeft twee aparte slaapkamers. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de gang en heeft direct toegang tot de tuin. De kleinere slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning; heerlijk rustig wakker worden dus!
De woonkamer, voorzien van een stoere houten vloer, met open keuken is enorm groot en heeft aan de voorzijde uitzicht op het Ceramplein en aan de achterzijde loop je via de open keuken direct de eigen tuin in. De tuin is gelegen op het noordoosten en is meer dan 50m².
De externe berging is eveneens gelegen op de begane grond en is te bereiken via een aparte ingang vanaf het plein.
VVE
Het appartement maakt deel uit van de VVE: Vereniging van Eigenaars Ceram en heeft in totaal 73 appartementen. De VVE wordt professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam. Op dit moment betreft de maandelijkse bijdrage € 127.
Bijzonderheden:
-voortdurende erfpacht, canon is afgekocht tot 16-03-2047, herziening per die datum. Aanvraag voor eeuwigdurend ingediend op 21 december 2019.
-energielabel A
-eigen tuin op noordoosten
-actieve VVE
-volledig geïsoleerd
Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland agent Ilse van team Amsterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 695.000 - 769.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 127 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ceramplein 87 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 695.000 -
769.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ceramplein 87 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ceramplein 87 in Amsterdam ligt tussen de 695.000 en 769.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ceramplein 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ceramplein 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ceramplein 87 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ceramplein 87 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 2,50 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
