Makassarstraat 126-H
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
De Indische buurt staat bekend als een fijne plek om te wonen in Amsterdam. Om de hoek liggen het Javaplein en de Javastraat met tal van fijne plekken voor eten en drinken zoals Bar Basquiat, Wilde Zwijnen, De Jonge Admiraal en het in een prachtig historisch gebouw gevestigde Badhuis. Voor cultuur loop je naar Studio K of het Wereldmuseum Amsterdam. De Dappermarkt ligt op fietsafstand. Het om de hoek gelegen Flevopark waar je binnen twee minuten naar toe loopt is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick aan het water in de zomer en er is een buitenzwembad. Met station Muiderpoort om de hoek, trams en bussen direct naar het Centrum en de A-10 op een paar minuten rijden, woon je hier centraal en rustig tegelijk. Met de fiets ben je binnen een kwartier op de Dam.
Omschrijving
Het appartement van circa 78m2 is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw “Surinde”. Het complex dateert uit 2013 en is uitgevoerd met spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren en een betonnen fundering. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas. Bij de bouw is er voor gekozen om het uiterlijk aan te laten sluiten bij de oorspronkelijk architectuur van de Indische buurt. Er is veel aandacht besteed aan architectonische details welke kenmerkend zijn voor de Amsterdamse school. Er is een lift aanwezig en er zijn privé bergingen in de onderbouw. De vloer van het appartement is afgewerkt met een fraaie massieve Jatoba houten vloer en tegels in de gang, berging en sanitaire ruimten. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Direct aan de woonkamer ligt het terras op het westen, bereikbaar via een grote schuifpui. Doordat het appartement aan de kopse kant ligt is er mooi zicht op de binnentuinen. De voorzijde met de slaapkamers ligt aan een autovrije weg wat betekent dat je ’s ochtends niet gewekt wordt door het autoverkeer.
Indeling
Entree, hal, meterkast, separate wc, berging met cv ketel en wasmachine- en drogeraansluiting, badkamer, woonkamer met toegang tot het terras (west) met openkeuken, twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. In de onderbouw is er een aparte privéberging aanwezig voor fietsen of opslag.
Keuken
Riante open Tulp keuken met keramiek aanrecht en veel kasten en laden. De keuken is voorzien van anderhalve spoelbak met Quooker, groot model 5-pits gasfornuis met dubbele oven, rvs afzuigkap met verlichting, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. De luxe woonkeuken is voorzien van een schiereiland, de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie aan de bar of gezellig te borrelen terwijl er wordt gekookt.
Sanitair
Separate wc met fonteintje.
Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche en glazen douchewand en handdoekradiator.
Installaties
Verwarming en warmwater d.m.v. combi cv ketel (Intergas, bouwjaar 2013);
Moderne elektrische installatie voorzien van twee aardlekschakelaars;
Mechanische ventilatie;
Video-intercom.
Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren “Surinde” te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer. De servicekosten bedragen € 149,40 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Wat dit appartement bijzonder maakt
Twee slaapkamers;
Terras aan de woonkamer;
Kopse ligging met vrij zicht op de binnentuinen;
Fraaie entree en ruim trappenhuis en lift;
Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
Hoge plafonds en hoge paneeldeuren;
Berging in de onderbouw;
Afgekochte erfpacht tot 2061;
Glasvezelaansluiting;
Lage energierekening;
Energielabel A+;
Bouwjaar
2013.
*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Remko Bijvoet MakelaardijVerkocht geboden€ 600.000
-
22-05-2026 · Remko Bijvoet MakelaardijTe koop
-
18-02-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Makassarstr. 118 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Makassarstr. 126-K Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Makassarstr. 124-H Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 643.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Makassarstraat 126-H is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makassarstraat en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Makassarstraat 126-H.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
- Amsterdam Science Park 1.3 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 1.39 km · Treinstation
- Diemen 3.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Makassarstraat 126-H in Amsterdam ligt tussen de 651.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Makassarstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Makassarstraat 126-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.