logo Huispedia

€ 445.000 k.k. (€ 9.468/m²)

Redelijke vraagprijs

Molukkenstraat 155-1 1095 BD Amsterdam

€ 445.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 414.000 - 458.000
Wonen 47 m2
Balkon 5 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Dit leuke, in 2021 gerenoveerde, vier kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een in jaren '20 stijl gebouwd complex. Er is een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een balkon op het oosten. Parkeren in de straat is op basis van betaald parkeren.
Het voortdurende recht van erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2062.

Het appartement is gelegen aan de rand van Indische Buurt met een diversiteit winkels, de Dappermarkt en talloze café's en restaurants op loopafstand. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Flevopark. De bereikbaarheid is perfect met de stations Muiderpoort en Science Park op loopafstand en de A10 is binnen 5 minuten aan te rijden.

Bijzonderheden:
- In 2021 gerenoveerd appartement
- Woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers
- Balkon op het oosten
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 1 oktober 2062
- Servicekosten bedragen € 119,- per maand
- In 2025 wordt het appartement verduurzaamd met nieuwe deuren en ramen aan de achterzijde (via VvE)
- Oplevering in overleg

INDELING
Eerste verdieping: entree in hal met toilet en toegang tot twee slaapkamers en de woonkamer. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een badkamer en-suite met wastafel en douche. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon op het oosten.
De woonkamer heeft een mooie visgraat vloer en een moderne keuken. De greeploze keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 9.468
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 119 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molukkenstraat 155-1 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 414.000 - 458.000
+5.17% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 445.000 € 9.468/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molukkenstraat 155-1 in Amsterdam ligt tussen de 414.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molukkenstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molukkenstraat 155-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molukkenstraat 155-1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
52 m² +5 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
95%
48 m² +1 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Javaplein 33-4
Javaplein 33-4 Amsterdam
95%
49 m² +2 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
94%
42 m² -5 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
44
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molukkenstraat 155-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-02-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 445.000
Jeroen van den Boogaard Makelaars
13-12-2024
Te koop
€ 000.000
Jeroen van den Boogaard Makelaars
30-05-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Molukkenstraat 155-1.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Molukkenstraat 155-1

De WOZ-waarde van Molukkenstraat 155-1 is 366.000 euro. Dit getal is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molukkenstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molukkenstraat 155-1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molukkenstraat 155-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molukkenstraat 155-1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,01 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 3,06 km
Snelweg afrit 2,37 km
Supermarkt 0,02 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 481.132

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molukkenstraat 155-1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molukkenstraat 155-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molukkenstraat 155-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Molukkenstraat 155-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus