72 m2 wonen
2 kamers
A

Eerste Atjehstraat 93-H 1094 KE Amsterdam

72 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.600 /mnd
44 m²
Tuin
€ 729.000 – 847.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 44 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Aanvragen alleen via Pararius/ Huispedia contact formulier, niet bellen aub -

Bezichtiging aanvragen? Stuur ons dan het volgende over jezelf:

- Werksituatie, type arbeids contract & gecombineerde salaris
- Vanaf wanneer wil je gaan huren & hoe lang ongeveer
- Huur je alleen of met partner

INDELING

Een zeer goed onderhouden, volledig gemeubileerd en ruim tweekamerappartement met een grote privétuin.

Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen entree. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer en een inloopkast. Daarnaast is er een separaat toilet en een wasmachine aanwezig.

De woonkamer met hoge plafonds en een open keuken biedt directe toegang tot de grote tuin. In de tuin vindt u een hangmatgedeelte, een zitgedeelte en een kleine berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld een barbecue.

De tuin is rijk aan groen en daarom zijn wij op zoek naar iemand die graag van deze buitenruimte geniet en de planten goed verzorgt. De woning is ideaal voor iemand die van tuinieren houdt of simpelweg graag tijd doorbrengt in een groene en rustige omgeving.

LOCATIE

Gelegen in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost biedt de Eerste Atjehstraat de perfecte combinatie van stedelijk gemak en een authentieke, lokale sfeer. De wijk staat bekend om haar diverse en internationale karakter en biedt een ruim aanbod aan cafés, restaurants, supermarkten en lokale winkels, met de gezellige Javastraat om de hoek.

Het appartement ligt op loopafstand van station Amsterdam Muiderpoort, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, de Zuidas en luchthaven Schiphol.

Daarnaast bevinden zowel het Flevopark als de Dappermarkt zich in de directe omgeving. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de authentieke Amsterdamse woonervaring die zij biedt.

Protocol toewijzing huurwoning zie:

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 44m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eerste Atjehstraat 93-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 729.000 – 847.000
Woningwaarde
+4.1%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 790.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20010
Hypotheeksom € 788000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Eerste Atjehstraat 93-H

De WOZ-waarde van Eerste Atjehstraat 93-H is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 107.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Atjehstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Atjehstraat 93-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eerste Atjehstraat 93-H is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Indische Buurt-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 984.353
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.2%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eerste Atjehstraat 93-H in Amsterdam ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eerste Atjehstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eerste Atjehstraat 93-H? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Eerste Atjehstraat 93-H en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Eerste Atjehstraat 93-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus