Borneostraat 13-1 1094 CE Amsterdam

Dit appartement komt op de markt bij een interessant bod!

De Indische buurt is getransformeerd tot één van de populairste en hipste buurten van Amsterdam met de trams, trein en bus heeft u snel toegang tot de rest van de stad. Ook is er momenteel geen wachtrij voor een parkeervergunning.

Highlights:

Muiderpoortstation op 8 min lopen. Tramhalte Javastraat op minder dan 2 min lopen.

Javastraat (2 min lopen) met hippe bars als Bar Basquiat , Hartje Oost en veel eettentjes, zoals Tigris en Eufraat en ricardo's. De populaire Bar Botanique is op 5 min loopafstand.

Javaplein (1 min lopen) met een Coffee Company, het Badhuis (brouwerij Oedipus) en vele hippe restaurants, waaronder het top-restaurant Wilde Zwijnen.

Bioscoop studio K ligt om de hoek, op 50 meter afstand.

De buurt is heel rustig (zowel overdag, als 's nachts) en vriendelijk.

Winkels en supermarkten liggen op 5 min loopafstand.

Kinderrijke, groene buurt met scholen in de omgeving

Parken als het Flevopark en het Oosterpark zijn op loopafstand (of 5 min fietsen).

Artis 7 min fietsen en prachtige molen van brouwerij t IJ ligt op 4 min fietsen.

2 laadpalen voor electrische auto's vóór de deur!

Goed om te weten:
Er is een actieve VVE, beheert door de alliantie met een periodieke bijdrage van E 100,96 per maand.

De erfpacht is onlangs afgekocht naar eeuwigdurend, dus daar geen omkijken meer naar.

Het interieur is in overleg ook (geheel of gedeeltelijk) over te nemen!


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.