Timorplein 15-2 1094 CC Amsterdam

48 m²
wonen
2
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 439.000 – 510.000
1914
Bouwjaar
€ 439.000 – 510.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Timorplein in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Timorplein 15-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Timorplein 15-2 is gelegen in de fijne buurt Indische Buurt-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Inhoud 150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 117 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Timorplein 15-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 510.000
Woningwaarde
-2.67%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 184,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 668,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Timorplein 15-2

De WOZ-waarde van Timorplein 15-2 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorplein en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Timorplein 15-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 117.00,- /mnd
Kosten € 117.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 975.245
  • Woningwaarde jaartrend +0.62%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 0.7km - Treinstation
Amsterdam Science Park 2.04km - Treinstation
Amsterdam Amstel 2.9km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Jan Pietersz Coen 0.28km - School
Openbare Basisschool 8e Montessori Zeeburg 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Waaier 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Timorplein 15-2 in Amsterdam ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 31.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timorplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Timorplein 15-2? Bekijk het complete waarderapport.