Boniplein 30 1094 SG Amsterdam
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 7.083) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 8.388/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Middels het ruime trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een grote raampartij en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer geniet je van vrij uitzicht over de groene bomen aan het Boniplein. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft toegang tot het tweede balkon. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex.
De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Bovendien vind je hier ook de aansluiting van de wasmachine.
Het appartement beschikt zowel over een ruime inpandige berging, als een externe beging op de begane grond.
ERFPACHT
Er is reeds onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De erfpacht canon is afgekocht tot 2037. Daarna is de canon vastgeklikt op €268,- per jaar, zodat je ook op de lange termijn weet waar je aan toe bent.
VVE
De woning maakt deel uit van een grote, professioneel beheerde VvE met 150 appartementen. Zo is het onderhoud van het complex goed geregeld en weet je zeker dat de administratie en de financiën in goede handen zijn. De servicekosten bedragen €192,62 per maand.
OMGEVING
Het Boniplein is een rustig gelegen plein midden in Amsterdam-Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse Dappermarkt liggen op loopafstand en ook diverse andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants en vele supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een mooie wandeling, een stukje fietsen of wat ontspanning ben je zo in het Oosterpark of het Flevopark.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Als echte Amsterdammer pak je natuurlijk de fiets, waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. Bij slecht weer stap je op een van de trams of bussen die om de hoek stoppen. Dankzij de rechtstreekse treinverbindingen kun je vanuit deze levendige stad ook prima werken in bijvoorbeeld Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht. En heb je een eigen auto, dan zit je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 60 m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1986;
- Energielabel B;
- Vrij uitzicht over groen plein;
- Twee balkons op het Oosten en het Westen;
- Erfpacht afgekocht t/m 2037, daarna tegen gunstige voorwaarde vastgeklikt;
- Professioneel beheerde VVE met MJOP;
- Servicekosten €192,62 per maand;
- Externe berging op begane grond;
- Toplocatie in de populaire Indische Buurt;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.083
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 199 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boniplein 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+10% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Boniplein 30 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boniplein en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boniplein 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Indische Buurt-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Amsterdam Muiderpoort 0.46 km · Treinstation
-
Amsterdam Science Park 1.62 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 2.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 988.836
- Waardetrend afgelopen jaar +0.74%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boniplein 30 in Amsterdam is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 459.459. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boniplein 30? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd