Oranje-Vrijstaatplein 16, Amsterdam
133 m²
3 kamers
2014
€ 950.000
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
Polderweg 226 1093 KP Amsterdam
€ 850.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 870.000 -
962.000
Wonen
109 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM IN HET HART VAN OOSTPOORT – EEN THUIS DAT JE VERWACHTINGEN OVERTREFT
Stel je voor: een plek waar het stadsleven en rust naadloos samenvloeien, waar comfort en gemak hand in hand gaan. Dit appartement in Oostpoort is een parel voor senioren die van gemak houden, jonge gezinnen die ruimte en veiligheid zoeken, en stedelingen die de bruisende stad niet willen missen. Met een ruim terras, een praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale setting voor jouw volgende hoofdstuk.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER DOEN KLOPPEN
- VRIJ UITZICHT: Geniet van een onbelemmerde blik op de levendige omgeving.
- ALLES BINNEN HANDBEREIK: Met de lift sta je zo in de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen.
- EIGEN PARKEERPLEK: Nooit meer zoeken naar een plekje. Jouw auto staat veilig in de garage en de lift brengt je rechtstreeks vanaf de garage naar je appartement.
- BERGING: Een ruime verlichte berging met aansluiting op de fiets lift.
- LICHT EN RUIMTE: Een goed ingedeelde woonkamer met veel licht en twee ruime slaapkamers.
- BUITENLEVEN IN DE STAD: Een ruim balkon met twee grote openslaande deuren, een mooi uitzicht en veel privacy
- GROENE BINNENTUIN Een groene binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik met bankjes en zitjes en een Jeu de Boulesbaan.
- DRIE PARKEN Oostpoort ligt tussen Park Frankendael, het Oosterpark en het Flevopark.
- BEREIKBAARHEID Trams stoppen praktisch voor de deur en het Muiderpoortstation is op enkele minuten loopafstand
- ERFPACHT. Eeuwig afgekocht voor het appartement.
- OOSTPOORT, DE PLEK OM TE ZIJN: Alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief zwembad en sportschool.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS
Stap binnen in dit moderne appartement en voel direct de warme sfeer die de ruime, lichte woonkamer uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter is er genoeg ruimte om te leven, te lachen en te genieten. De twee slaapkamers zijn jouw oase van rust, waar je je terugtrekt na een lange dag.
Het energielabel A verzekert je van een duurzaam thuis waar slim omgegaan wordt met energie. Dit is niet alleen goed voor de planeet, maar ook voor je portemonnee. De grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en geven het appartement een open en uitnodigende sfeer.
De keuken is het hart van het huis, waar je de heerlijkste gerechten bereidt terwijl je uitkijkt over de levendige buurt. Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf met een kopje koffie in de ochtendzon.
Oostpoort is een buurt die leeft. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van de dagelijkse boodschappen tot ontspanning in het zwembad of de sportschool. En anders wel in één van de vele restaurantjes of op de terrassen aan het water. Allemaal op loopafstand. Het is een plek waar jong en oud samenkomen, waar de stadse dynamiek voelbaar is en waar je toch de rust vindt die je thuis zoekt.
HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Ontdek het ultieme woongenot in Oostpoort met dit appartement dat uitblinkt in comfort en gemak. Het vrije uitzicht geeft je een gevoel van ruimte, terwijl de lift je direct naar de supermarkt brengt. Jouw auto staat altijd klaar op je eigen parkeerplek in de kelder. De berging biedt extra ruimte. De woonkamer baadt in het licht en de twee slaapkamers zijn ruim en rustgevend. Het ruime terras is een verlengstuk van je woonkamer. Oostpoort zelf biedt alle voorzieningen die je je maar kunt wensen, van winkels tot recreatie.
Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al zitten op dat ruime terras? Dit appartement in Oostpoort is meer dan een thuis; het is een levensstijl. Een plek waar je geniet van de stad, zonder in te leveren op comfort en rust. Ben je klaar om deze stap te zetten? Neem dan snel contact op en ervaar zelf de magie van dit unieke appartement. Want zeg nou zelf, wie wil er nu niet wonen in een huis dat je leven elke dag een beetje mooier maakt?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 870.000 - 962.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderweg 226 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 870.000 -
962.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 7.798/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderweg 226 in Amsterdam ligt tussen de 870.000 en 962.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderweg 226.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polderweg 226 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
01-04-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderweg 226 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polderweg 226 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderweg 226 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,40 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 698.316
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderweg 226.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polderweg 226 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polderweg 226 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Polderweg 226 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus