Populierenweg 39-C 1092 EM Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 6 3 2
Wonen op de bovenste woonlaag in Amsterdam-Oost, met drie slaapkamers, een balkon en een eigen berging. Aan de Populierenweg 39 C ligt dit praktisch ingedeelde appartement van circa 63 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De lichte laminaatvloer die in een groot deel van het appartement is doorgelegd, zorgt voor een rustige basis. De ligging op de bovenste verdieping en de verschillende raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval.

De woning ligt in Amsterdam-Oost, met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in onder meer het Oosterpark. Ook de Dappermarkt en het winkel- en voorzieningenaanbod rondom Oostpoort zijn goed bereikbaar. Met de fiets reis je gemakkelijk richting het centrum en ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen met andere delen van Amsterdam.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. Vanuit hier bereik je de hoger gelegen woonverdieping waarop het appartement is gesitueerd.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. Deze biedt praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen die je niet dagelijks in de woning nodig hebt.

Leefruimte
Na binnenkomst in het appartement kom je in de centrale entree en gang, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De lichte laminaatvloer loopt door in de gang en meerdere woon- en slaapkamers en vormt daarmee een rustige basis.
De woonkamer is een ruim vertrek met een praktische indeling en biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De brede raampartij met twee hoge ramen zorgt voor veel daglicht en geeft uitzicht op het omliggende groen. Onder de ramen bevindt zich een radiator.

De afzonderlijke keuken ligt centraal in het appartement en heeft een functionele opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten, een donker werkblad en een roestvrijstalen
spoelbak. Het grote raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Het balkon ligt aan de achterzijde van het appartement en vormt een fijne buitenruimte direct aan de woning. Door het aanwezige groen in de omgeving is er een aangenaam uitzicht en is er ruimte voor bijvoorbeeld een compacte zitplek.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als volwaardige slaapkamer en kan naar wens ook als werk- of logeerkamer worden gebruikt. De derde slaapkamer is compacter van formaat en leent zich goed als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compact en functioneel ingedeeld met een douche en toilet. De wanden zijn voorzien van lichte tegels en de vloer heeft een donkere tegelafwerking. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheid.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een balkon, bereikbaar vanuit de keuken. Hier kan een zitplek worden gecreëerd met uitzicht op het omliggende groen. Voor wie meer buitenruimte zoekt om te wandelen, sporten of ontspannen, biedt de omgeving van Amsterdam-Oost verschillende mogelijkheden, waaronder het Oosterpark.

Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht tot 1-7-2053
-Woonoppervlakte circa 63 m²;
-De maandelijkse VvE bijdrage woning € 156,37
- De maandelijkse VvE bijdrage berging € 15,13
-Gelegen op de bovenste woonlaag
-Drie slaapkamers
-Ruime en lichte woonkamer
-Afzonderlijke keuken
-Balkon aan de achterzijde
-Badkamer met douche en toilet
-Meerdere vaste kasten
-Eigen afzonderlijke berging
-Gelegen in Amsterdam-Oost
- Vanwege de her splitsing in 2024 zal de MJOP worden herijkt. De financiële consequenties hiervan zijn nog niet bekend
-Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de omgeving
-Oosterpark, Oostpoort en Dappermarkt goed bereikbaar
-Goede verbindingen met fiets en openbaar vervoer
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
-Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte

Een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, eigen buitenruimte en berging, op een aantrekkelijke plek in Amsterdam-Oost waar stedelijke voorzieningen en groen binnen handbereik liggen.

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder