Eerste Atjehstraat 138-C, Amsterdam
54 m²
3 kamers
1905
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Eikenweg 17-B 1092 BW Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
496.000
Wonen
53 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN JUWEEL VAN EEN APPARTEMENT IN DE OOSTERPARKBUURT!
Ontdek het ultieme stadsgenot in dit charmante appartement. Het appartement is instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, ruime badkamer, een balkon en een externe berging op de begane grond. Geniet van de zon op je balkon met uitzicht op het groene plein. Dit pareltje aan het sfeervolle en rustige Eikenplein heeft alles wat je hartje begeert.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER DOEN KLOPPEN
INSTAPKLAAR WONEN: Zeg vaarwel tegen renovatiestress. Dit appartement is met zorg afgewerkt, inclusief strakke wanden en een sfeervolle houten vloer.
LICHT EN RUIMTE: De hoekligging en grote ramen zorgen voor een zee van licht in de woonkamer, terwijl de open keuken met inbouwapparatuur garant staat voor culinaire gezelligheid.
SLAAP- EN BADKAMERCOMFORT: De ruime slaapkamer biedt alle ruimte voor een kingsize bed, voldoende kastruimte en daarnaast een (thuis)werkhoekje. In de ruime en comfortabele badkamer ben je voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet.
BALKON MET UITZICHT: Vanaf je balkon op het zuidwesten geniet je van het uitzicht op het Eikenplein, een oase van rust in de bruisende stad. Daarnaast geniet je ook vanuit de woonkamer van dit groene uitzicht.
PERFECTE LOCATIE: Stap de deur uit en je staat midden in het leven van Amsterdam Oost, met het Oosterpark, Beukenplein, winkels en uitstekende ov-verbindingen binnen handbereik.
IDEAAL VOOR STARTERS, STELLEN EN ALLEENSTAANDEN
Stap binnen in dit sfeervolle appartement en voel direct de warme omhelzing van thuis. Met een woonoppervlakte van 53 m2 is hier elke vierkante meter optimaal benut om jou een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te bieden. Het energielabel B belooft een duurzaam en kostenefficiënt thuis, waarbij je niet alleen aan het milieu denkt, maar ook aan je portemonnee. De betonnen constructie van het pand betekent goede isolatie, geen funderingsproblematiek en weinig burenoverlast.
De woonkamer, met zijn open keuken, nodigt uit tot eindeloze avonden van gezelligheid en culinaire experimenten. De inbouwapparatuur staat klaar om jouw kookkunsten te ondersteunen, terwijl de hoekligging en het uitzicht op het Eikenplein zorgen voor een levendig decor bij elk diner.
De slaapkamer is een toevluchtsoord van rust en ruimte. Hier is plek voor meer dan alleen een bed; stel je een comfortabele (thuis)werkplek voor, waar je ongestoord kunt focussen, of een kledingkast waarin elke outfit zijn eigen plekje vindt. En dan de badkamer: een ruimte waar functionaliteit en ontspanning samenkomen. Het ligbad nodigt uit tot lange, luie badsessies na een drukke dag in de stad.
Het balkon biedt uitzicht op het groene Eikenplein. En met de ligging op het zuidwesten is het hier van 's middags tot 's avonds genieten van de zon.
De locatie van dit appartement is simpelweg fantastisch. De Oosterparkbuurt is een smeltkroes van culturen, smaken en ervaringen. Het groene Oosterpark ligt op een steenworp afstand, terwijl het winkelaanbod je verleidt met zijn diversiteit. En of je nu de stad in wilt duiken of juist de rust buiten de stad opzoekt, de ov-verbindingen brengen je waar je zijn wilt.
En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement ook over een externe berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van je fiets, het bewaren van seizoensspullen of het opbergen van je koffers.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 53 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Bouwjaar 1986;
- Energielabel B;
- Instapklaar appartement;
- Fantastisch vrij uitzicht over het groene Eikenplein;
- Royale slaapkamer;
- Balkon op het zuidwesten;
- Externe berging op begane grond;
- Actieve VVE;
- Servicekosten €85 per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 15-10-2037;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 178 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenweg 17-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 448.000 -
496.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 7.547/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikenweg 17-B in Amsterdam ligt tussen de 448.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenweg 17-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikenweg 17-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
27-11-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikenweg 17-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eikenweg 17-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenweg 17-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 3,46 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.263
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenweg 17-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenweg 17-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenweg 17-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eikenweg 17-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus