Domselaerstraat 39-1, Amsterdam
59 m²
3 kamers
1906
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Krugerstraat 35-A 1091 LD Amsterdam
€ 500.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 518.000 -
600.000
Wonen
62 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Een gemeenschappelijke entree met een eigen voordeur naar de woning. In de gemeenschappelijke hal bevindt zich de meterkast met eigen bergruimte. Via de voordeur kom je binnen in de gang. Via de gang zijn alle ruimtes van de woning toegankelijk. Aan de linkerkant bevindt zich een aparte toilet. Rechtdoor loop je meteen de eerste slaapkamer binnen die is gelegen aan de achterzijde waardoor het altijd rustig is. Deze slaapkamer heeft ook een deur naar de tuin. Verder bevindt zich in de gang een aparte badkamer met douche, wasmachine en wasbak.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2021 helemaal nieuw geplaatst inclusief nieuwe apparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Via de keuken (en tevens via de gang) loop je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is gelegen in een hoek waardoor er veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer/studeerkamer waar je openslaande deuren naar de tuin hebt. In de tuin kun je elke ochtend heerlijk genieten van de ochtendzon en ontsnappen aan de drukte van de stad. Onder het afdakje zit je altijd droog, ook tijdens de regenachtige zomers. Daarnaast is er genoeg plek voor een ruime eettafel met stoelen om heerlijk te kunnen eten en barbecueën in de zomer.
Tot slot beschikt dit appartement nog over een eigen berging op de zolderverdieping. De berging is ca. 6m2
Locatie
De Krugerstraat staat bekend om zijn rustige en aangename sfeer, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een vredige woonomgeving. De woning ligt midden in de Transvaalbuurt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Oost. Je kijkt uit op het groene Afrikanerplein en in de zijstraat naast de woning is een speeltuintje. Het gezellige beukenplein ligt om de hoek en ook het gezellige winkelcentrum Oostpoort is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. De metrohalte Wibautstraat ligt op enkele minuten lopen van de woning en binnen een paar minuten zit je op de A10. Een parkeervergunning kan aangevraagd worden bij de gemeente. Daarnaast ben je binnen 10 minuten fietsen in hartje Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht tot 2058
- Begane grond appartement
- Rustige tuin met ochtendzon en weinig onderhoud
- Recentelijk nieuwe keuken met A-kwaliteit apparatuur
- Ruime en lichte woonkamer dankzij de gunstige ligging in de hoek
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Uitstekende ligging in het hart van Amsterdam-Oost
- Parkeervergunning mogelijk (gebied Oost-2)
- Servicekosten VVE 133 per maand
Kortom, een warm en sfeervol appartement waar je je rust kunt vinden maar tegelijkertijd al het mooie van Amsterdam-Oost binnen handbereik hebt. Plan snel een bezichtiging in om het te kunnen ervaren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 201 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 17m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krugerstraat 35-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 518.000 -
600.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 8.065/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krugerstraat 35-A in Amsterdam ligt tussen de 518.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krugerstraat 35-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krugerstraat 35-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krugerstraat 35-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Krugerstraat 35-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krugerstraat 35-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,20 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.930
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krugerstraat 35-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krugerstraat 35-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krugerstraat 35-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krugerstraat 35-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus