Joubertstraat 21-1 1091 XN Amsterdam

Charmant en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 52m². Dit appartement is licht, sfeervol en leuk gelegen, met vrij zicht aan de voorkant en een heerlijk balkon aan de achterkant. Absoluut een bezichtiging waard!

Omgeving:
Fraaie, afwijkende architectuur en sfeervolle hofjes geven deze omgeving een intiem karakter. De woning ligt in de hippe Transvaalbuurt: met het levendige Krugerplein en om de hoek het gezellige Beukenplein, vind je volop leuke eetgelegenheden en zonnige terrassen, zoals Bukowski, Maxwell en Coffee Bru. Ook populaire adressen als Massimo Gelato en Pazzi liggen op loopafstand, ideaal voor een ijsje of een goede pizza. Voor culinaire ervaringen zijn restaurant De Kas en De Vergulde Eenhoorn vlakbij. Daarnaast liggen er meerdere parken in de buurt, zoals Park Frankendael, het Oosterpark en het Flevopark, perfect voor ontspanning en recreatie.
Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in Oostpoort of op de Dappermarkt.

Ook praktisch: de Albert Heijn bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand.

Kortom: een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke levendigheid, met alles wat Amsterdam-Oost zo geliefd maakt binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De Metro is nabijgelegen en u bent dan ook met een minuut of 5 op Centraal Station Amsterdam. De NS-stations Amstel, Muiderpoort, en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is het centrum bereikbaar.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping.
Entree/hal, ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde met veel licht door de grote ramen. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, allebei met toegang tot het balkon.
De dichte keuken aan de achterzijde geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is in het midden gelegen en is voorzien van toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Op de vierde verdieping bevindt zich de privé zolderberging van circa 7 m².

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 52 m2
- Servicekosten circa € 120,-
- Erfpacht jaarcanon ? € 650,-. Na 2052 is de canon vastgezet.
- Energielabel D
- Berging op zolder
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam)
- Ouderdomsclausule van toepassing

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toon meer Toon minder