In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Johan Lulofsstraat 3 Amsterdam is

€ 964.000 - 1.120.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Johan Lulofsstraat 3 1086 ZB Amsterdam

170m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan Lulofsstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Johan Lulofsstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Johan Lulofsstraat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Johan Lulofsstraat 3 is gelegen in de fijne buurt IJburg-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan Lulofsstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 964.000 – 1.120.000
Woningwaarde
-0.76%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25090
Hypotheeksom € 1042000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 916,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Johan Lulofsstraat 3

De WOZ-waarde van Johan Lulofsstraat 3 is 1.028.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Lulofsstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Lulofsstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 817.094
  • Woningwaarde jaartrend +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Diemen 2.31km - Treinstation
Amsterdam Science Park 3.62km - Treinstation
Diemen Zuid 4.37km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Steigereiland 0.3km - School
De Zuiderzee 0.88km - School
Oecumenische Dalton bassischool Neptunus 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Johan Lulofsstraat 3 1086 ZB Amsterdam

170m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan Lulofsstraat 3 in Amsterdam ligt tussen de 964.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Lulofsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johan Lulofsstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.