Mensinge 48
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In het geliefde en uitstekend onderhouden appartementencomplex Mensinge I, direct aan de rand van het prachtige Amstelpark, bevindt zich dit lichte en grote 5-kamer appartement op de 12e verdieping. Met maar liefst 167 m² woonoppervlakte, een ruime berging van 7,5 m² en een extra garage van 24 m² beschikt u hier over een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en comfort. Het royale balkon van 24 m² biedt een fenomenaal uitzicht over het groen en de stad. De unieke combinatie van rust, natuur en een centrale ligging nabij de Zuidas en het Gelderlandplein maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek.
Ook binnenshuis ervaart u direct het lichte en royale karakter. De strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling, terwijl de grote woonkeuken een heerlijke plek vormt om uitgebreid te koken en samen te komen. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers met veel praktische inbouwkasten, waarbij eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Dankzij de 5 airco’s geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en met energielabel B woont u bovendien comfortabel én energiezuinig.
Globale indeling:
Entree complex, met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging (7,5 m²) in de onderbouw.
Entree appartement (12e verdieping), hal met toegang tot alle vertrekken en een toiletruimte (wandcloset + wasbakje). De doorzon woonkamer is royaal van formaat (48 m²), heerlijk licht en heeft toegang tot het balkon (24 m²). De woonkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Verder treft u 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, deur naar het balkon en een wastafel en een geheel betegelde badkamer (marmerlook) met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.
Ook heeft u de beschikking over een extra garage (24 m²), ideaal om te klussen of voor extra opslag.
Omgeving:
Het appartement ligt naast het Amstelpark met daarachter gelegen de Amstel. Het Amsterdamse Bos, de Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU Medisch Centrum, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal op zeer korte afstand. Winkelcentrum Gelderlandplein met z’n fijne winkelbeleving, exclusieve shops en horeca ligt zelfs op loopafstand.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 en treinstation RAI met diverse bus- en tramverbindingen ligt om de hoek. Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel. Momenteel kunnen er zonder wachttijd twee vergunningen worden aangevraagd.
Kortom: een heerlijke woning op een fantastische locatie!
Heeft u interesse in dit grote 5-kamer appartement met fietsenberging en een eigen garage? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 167 m²
- Garage (24 m²)
- Privéberging (7,5 m²)
- Ruim balkon (24 m²)
- Grote woonkamer (48 m²)
- 3 slaapkamers aanwezig (4 mogelijk)
- Energielabel B
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Professionele VvE met meerjarenonderhoudsplan
- De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 385,42 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- De maandelijkse servicekosten voor de garage bedragen € 36,49 per maand
- Rustige ligging in goed onderhouden complex
- Lift aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule is van toepassingPRI
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 850.000
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Arent Jansz. 153 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Mensinge 63 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
-
Mensinge 32 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 900.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 886.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mensinge 48 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mensinge en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mensinge 48.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Amsterdam RAI 0.52 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 1.84 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 3.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mensinge 48 in Amsterdam ligt tussen de 900.000 en 1.006.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mensinge. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mensinge 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.