Mensinge 18 1083 HB Amsterdam

Ruim, zeer licht en gerenoveerd vierkamer hoekappartement van 131 m² gelegen op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex met een geweldig uitzicht. De woning beschikt over een zeer royale doorzon woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie goed bemeten slaapkamers, ruim balkon én een eigen berging in de onderbouw.

Wij leiden je graag rond in dit lichte en ruime appartement!

Indeling
Entree van het gebouw in de moderne hal met video intercom en de lift die je naar de achtste etage brengt. Voordeur met ernaast de meterkast. De entree met de ruime hal en toiletruimte brengt je naar de royale doorzon woonkamer. Deze woonkamer is licht, met grote raampartijen aan beide zijden, waardoor je het gehele jaar door een natuurlijke lichtinval hebt. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot het brede balkon gelegen op het zonnige zuiden.

De drie slaapkamers en de keuken zijn via de hal bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne (dichte) keuken die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur. Denk daarbij aan een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en magnetron. Ook is er voldoende ruimte voor een (ontbijt)tafel.
De master bedroom van ca. 19 m² is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft een handige inbouwkast en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt niet alleen toegang tot het balkon, maar ook tot de wasruimte waar voldoende ruimte is voor een wasmachine en wasdroger. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje.

Het appartement is in 2017 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is o.a. een smaakvolle laminaatvloer gelegd, de wanden zijn gestuukt, diverse elektra is aangepakt en de badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd.

In de onderbouw is er een eigen afgesloten (fietsen)berging van ruim 9? m².

Kortom een prachtig gerenoveerd en ruim appartement met een geweldig uitzicht.

Ligging en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen op een toplocatie. Deze locatie biedt een goede mix van het stadsleven met een vleugje natuurlijke rust. Gelegen op loopafstand van het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het populaire Gelderlandplein, ideaal voor de dagelijkse boodschappen ligt om de hoek. Ook de overige delen van Amsterdam, waaronder het bruisende Amsterdam-Zuid met de Beethovenstraat, ligt nabij de woning. Diverse (internationale) scholen, VU, padel- en tennisbaan zijn ook in de buurt te vinden. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid naar de RAI, Zuidas en diverse snelwegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 en via treinstation RAI, met diverse bus- en tramverbindingen, ben je binnen mum van tijd in het hart van de stad. Kortom, een prachtig appartement op een ideale locatie!

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 325,65 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, gebruik elektra trappenhuis en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Gemak. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16 oktober 2091. De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 131 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Ruim 4-kamerappartement
- Drie goed bemeten slaapkamers
- In 2017 volledig gerenoveerd
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Balkon op het zuiden
- Energielabel A
- Lift aanwezig
- Vrij uitzicht
- Op loopafstand van het Amstelpark
- Erfpacht afgekocht tot 2091
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.