Ennemaborg 55, Amsterdam
72 m²
4 kamers
1965
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
George Gershwinlaan 579 1082 MT Amsterdam
€ 1.837 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 613.000 -
717.000
Wonen
72 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging?
Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in.
Are you interested in the house and do you want a viewing?
Please leave a written response to the advertisement, we will then invite the first candidates for a viewing.
Unfortunately, due to the many requests, we can’t invite everyone. If you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We don’t schedule appointments by telephone.
Beschikbaar per 01 december driekamerappartement op de Zuidas!
Op een prachtige locatie aan de Zuidas bieden wij dit mooie appartement aan. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, moderne badkamer en een balkon boven de Boelegracht. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping.
Het appartement is onderdeel van de Gershwin Brothers. Het complex beschikt over 75 woningen met verschillende woontypes.
De woontoren is van alle gemakken voorzien. Vanuit de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereik je de 2 liften naar alle 6 etages. Alle appartement beschikken over een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling waar u uw fiets of scooter goed neer kan zetten.
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 70 m2 en is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement.
Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van beide circa 10 m2. Aan de linkerzijde van het appartement de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De woonkamer met open hoekkeuken is aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Zoals een kookplaat, combi magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap. Vanaf de woonkamer is toegang naar het balkon (Z) van 12m2 wat gelegen is boven het water. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachine aansluiting.
Huurvoorwaarden
- Beschikbaar per 01 december 2023
- Waarborgsom van 1 maand huur indien in loondienst en 2 maanden huur indien Zelfstandig ondernemer/ZZP-er
- Inkomenseis is 3,5 x de totale maandhuur bij 1 persoon en 4 x bij 2 personen
- Garantstelling is NIET toegestaan
- NIET mogelijk voor studenten om te huren
- Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden
Het appartement wordt zonder vloer en stoffering verhuurd. Het is mogelijk om de vloer van de huidige bewoner over te nemen.
* De afbeeldingen zijn ter impressie van een vergelijkbaar appartement in hetzelfde gebouw
ENGLISH
Available December 1st: two bedroom apartment on the Zuidas!
On a beautiful location on the Zuidas we offer this apartment. The apartment features 2 bedrooms, living room with open kitchen, modern bathroom with bathtub and a balcony above the Boelegracht. This apartment is located on the 2nd floor.
The apartment is part of the Gershwin Brothers. The complex features 75 apartments with different housing types.
The residential tower is fully equipped. From the stylish communal entrance you reach the 2 elevators to all 6 floors. All apartments have a private storage room. In addition, there is a common bicycle storage where you can put your bike or scooter well.
The apartment has an area of approximately 70 m2 and is located on the second floor of the building. From the hall you have access to all rooms of the apartment. On the right side of the apartment are the two bedrooms of both approximately 10 m2. On the left side of the apartment the modern bathroom with bathtub, walk-in shower and sink. The living room with open corner kitchen is located at the rear of the apartment. The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances. Such as a cookingplate, combi microwave, fridge with freezer compartment, dishwashmachine and extractorhood. From the living room is access to the balcony (Z) of 12m2 which is located above the Boelegracht. In addition, the apartment has a separate toilet and a storage room with washing machine connection.
Rental conditions
- Available from 01 December 2023
- Deposit of 1 month rent if employed on payroll and 2 months rent if self-employed entrepreneur / ZZP-er
- Income requirement is 3.5 times the total monthly rent for 1 person and 4 times for 2 persons
- Guarantor is NOT allowed
- NOT possible for students to rent
- Minimum rental period of 12 calendar months
The apartment is rented without flooring and furnishing The current tenant has the floor to take over.
* The images are for impression from a comparable apartment in the same building
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 613.000 - 717.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2017
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 188 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van George Gershwinlaan 579 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 613.000 -
717.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor George Gershwinlaan 579 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van George Gershwinlaan 579 in Amsterdam ligt tussen de 613.000 en 717.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van George Gershwinlaan 579.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
18
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van George Gershwinlaan 579 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor George Gershwinlaan 579 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van George Gershwinlaan 579 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,51 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 4,52 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.531.686
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
