Albrecht Dürerstraat 5-2, Amsterdam
316 m²
10 kamers
1930
€ 1.955.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Gustav Mahlerplein 257 1082 MS Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 2.033.000 -
2.276.000
Wonen
175 m2
Kamers
4
Een dergelijk turn-key appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, aan de geliefde westzijde van het gebouw komt niet vaak te koop.
“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” | English version below
Dit luxe vierkamer appartement van circa 176 m2 is een halve verdieping en bevindt zich aan de west-, zuid- en noordzijde van het gebouw. In het appartement zijn overal grote dubbele geheel openslaande ramen aanwezig. De grote raampartijen zorgen er niet alleen voor dat u een geweldig uitzicht heeft, maar ook dat het appartement heerlijk licht is. Door zijn vele ramen en ligging is ieder uitzicht in het appartement met recht een nieuwe beleving. De woning heeft een vrije plafondhoogte van ca. 2,8 meter. Er is een verlaagd plafond aangebracht. Hierdoor vallen de gordijnen erg mooi.
Bij dit appartement kan een parkeerplaats in ondergelegen garage worden gekocht. De parkeerplaats is gelegen op de -1 verdieping van het Symphony complex en is door middel van een eigen poort afgesloten van de Q-park bezoekersgarage. Vraagprijs voor deze parkeerplaats is € 110.000,- k.k.
Een parkeervergunning op de Zuidas is niet mogelijk.
In de algemene entree is een duty manager aanwezig gedurende werktijden; voor het aannemen van post en overige aangelegenheden in uw afwezigheid.
De royale woning beschikt over een complete moderne Siematic keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Miele vaatwasser, Miele inbouwoven, Miele inductie kookplaat en Liebherr koelkast. Direct achter de fraaie keuken bevindt zich een ruime bergruimte.
Het hoek-appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van prachtige ingebouwde, verdiepingshoge (kleding-) kasten.
In het appartement ligt een stijlvolle eikenhouten parketvloer met een lichte afwerking met daaronder de vloerverwarming en vloerkoeling. Dit duurzame Lange Termijn Energie Opslag-systeem (LTEO) voorziet tevens in het warme tapwater van de woning. Daarom zijn er geen radiatoren aanwezig.
In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
Indeling.
Representatieve entree tot het gebouw voorzien van een duty manager gedurende werktijden. Twee 'high speed' liften naar de 19e etage. De liften zijn beveiligd zodat enkel de eigenaar or diens gasten toegang hebben tot deze etage. Hal/gang, ruime gastenslaapkamer op het zuiden met vrij uitzicht richting Amstelveen, voorzien van een eigen badkamer met regendouche en wastafelmeubel, met een separaat gastentoilet op de gang. Tevens is hier een tweede slaapkamer welke thans in gebruik is als kantoor. Toegang tot de royale woonkamer op het zuidwesten met een grandioos uitzicht richting de Nieuwe Meer. Complete en moderne open Siematic keuken met diverse Miele inbouwapparatuur. Direct achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken/berging.
Aan de west noord zijde van het appartement is de ruime lichte hoofdslaapkamer gelegen, deze is voorzien van inbouwkasten en heeft uitzicht op en over de Minerva-as. In de hal is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en er is een separaat toilet. Tijdloze badkamer, met eveneens een fraai uitzicht, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Gedeelde berging op de gang van de 19e etage en een separate privé berging in de onderbouw.
Beveiligde fietsenstalling met directe toegang naar buiten.
Het Gebouw.
Symphony Amsterdam is het bekendste en beeldbepalende gebouw op de meest centrale locatie van de Zuidas. De architect Pi de Bruin heeft een tijdloos gebouw ontworpen door middel van een combinatie van baksteen, een opvallend kleurgebruik en verspringende gevels. Het gebouw heeft een representatieve entree en luxe afgewerkte hallen, daarnaast beschikt het gebouw over een ondergelegen en direct voor publiek toegankelijke garage welke praktisch en licht is afgewerkt.
Locatie.
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en goed ontwikkeld openbaar vervoer systeem zorgen ervoor dat de Zuidas één van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.
Er is voor dit appartement tijdig een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht. Deze is reeds gepasseerd bij de notaris. Er is gekozen voor het vastklikken van dit erfpachtrecht na april 2056. Bedrag hiervoor is momenteel circa
€ 4.706,- per jaar.
Bijzonderheden.
- Schitterend, zeer licht en ruim 4 kamer appartement op de 19e etage;
- Gelegen aan de westkant (de beste zijde) van het gebouw;
- Type appartement wat niet vaak te koop komt;
- Circa. 176 m2 woonoppervlakte;
- Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Luxe moderne Siematic keuken met diverse Miele apparatuur;
- Privé parkeerplaats: op -1, vraagprijs € 110.000,- k.k.;
- Extra berging op de 19e etage en een separate berging in onderbouw;
- Voorzien van vloerverwarming en -koeling middels het LTEO/WKO systeem;
- Voorzien van een geavanceerd gloednieuw camera/toegangssysteem;
- Toegang tot de 19ste etage (via de lift of trap) is uitsluitend mogelijk doormiddel van een sleutel transponder;
- Duty manager aanwezig op werktijden, mogelijkheid tot aannemen van pakketten;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Inclusief afgekocht erfpachtrecht tot april 2056;
- Professioneel beheerder en actieve VvE;
- Servicekosten voor het appartement en berging bedragen € 522,20 per maand;
- Service kosten per parkeerplek € 42,51 per maand.
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de afmetingen na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Now available on the west side of the Symphony building! This great light and excellently maintained four-room corner apartment of 176 m2 on the 19th floor of this iconic building in the heart of the Zuidas.
Such a turn-key apartment with three bedrooms and two bathrooms, on the beloved west side of the building does not often appear for sale.
"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"
This luxury four-room apartment of approximately 176 m2 is half a floor and is located on the west, south and north sides of the building. The apartment has large double fully opening windows throughout. The large windows not only ensure that you have a great view, but also that the apartment is wonderfully light. Because of its many windows and location, every view in the apartment is truly a new experience. The apartment has a clear ceiling height of about 2.8 meters. There is a lowered ceiling. This makes the curtains fall very nicely.
A parking space in the garage below can be purchased with this apartment. The parking space is located on the -1 floor of the Symphony complex and is closed off from the Q-park visitors' garage by means of its own gate. Asking price for this parking space is € 110,000,- k.k.
A parking permit on the Zuidas is not possible.
In the general entrance is a duty manager present during working hours; for taking mail and other matters in your absence.
The spacious apartment has a complete modern Siematic kitchen. This kitchen is equipped with several built-in appliances, including a Miele dishwasher, Miele built-in oven, Miele induction cooktop and Liebherr refrigerator. Directly behind the beautiful kitchen is a spacious storage room.
The corner apartment further features three spacious bedrooms and two modern bathrooms. The master bedroom has beautiful built-in, floor-to-ceiling (clothing) closets.
The apartment has a stylish oak parquet floor with a bright finish with underfloor heating and underfloor cooling underneath. This sustainable Long Term Energy Storage (LTEO) system also provides the home's hot tap water. Therefore, there are no radiators present.
In the basement is a separate storage room and a shared bicycle storage.
Layout.
Representative entrance to the building equipped with a duty manager during working hours. Two high speed elevators to the 19th floor. The elevators are secured so that only the owner or his guests have access to this floor. Hallway/corridor, spacious guest bedroom facing south with unobstructed views towards Amstelveen, equipped with private bathroom with rain shower and washbasin, with a separate guest toilet in the hallway. Also here is a second bedroom which is currently used as an office. Access to the spacious living room facing southwest with a grand view towards the Nieuwe Meer. Complete and modern open Siematic kitchen with several Miele appliances. Directly behind the kitchen is the spacious utility room/storage room.
On the west north side of the apartment is the spacious bright master bedroom, it is equipped with built-in closets and has views of and over the Minerva axis. In the hall is a room for the washer and dryer and there is a separate toilet. Timeless bathroom, also with a beautiful view, equipped with a double sink, bathtub and walk-in shower. Shared storage room in the hallway of the 19th floor and a separate private storage room in the basement.
Secure bicycle storage with direct access outside.
The Building.
Symphony Amsterdam is the most famous and iconic building at the most central location of the Zuidas. Architect Pi de Bruin designed a timeless building using a combination of brick, a striking use of color and staggered facades. The building has a representative entrance and luxuriously finished halls, in addition, the building has a garage underneath, which is directly accessible to the public and has a practical and light finish.
Location.
Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working and recreation in an area with an optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the lively Oud Zuid and De Pijp are within walking distance or can be reached with the North-South line within minutes. Schiphol Airport is 6 train minutes away. The highways and well-developed public transport system ensure that the Zuidas is one of the best accessible places in the Netherlands. Also the beautiful Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are nearby.
A timely application has been made for the perpetual ground lease for this apartment. This has already been passed by the notary. The choice has been made to fix this ground lease right after April 2056. Amount for this is currently approximately € 4.706,- per year.
Details.
- Gorgeous, very bright and spacious 4 room apartment on the 19th floor;
- Located on the west side (the best side) of the building;
- Type of apartment which doesn't appear often for sale;
- Approximately 176 m2 of living space;
- Equipped with 3 bedrooms and 2 bathrooms;
- Luxury modern Siematic kitchen with various Miele appliances;
- Private parking: at -1, asking price € 110.000,- k.k.;
- Additional storage room on the 19th floor and a separate storage room in the basement;
- Equipped with underfloor heating and cooling through the LTEO/WKO system;
- Equipped with an advanced brand new camera/access system;
- Access to the 19th floor (via elevator or stairs) is only possible by means of a key transponder;
- Duty manager present during working hours, possibility to accept packages;
- Shared bicycle storage;
- Leasehold rights purchased until April 2056 included;
- Professional administrator and active VvE;
- Service costs for the apartment and storage are € 522,20 per month;
- Service costs per parking spot € 42,51 per month.
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative and anyone is free to measure them. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.033.000 - 2.276.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Inhoud 599 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 19e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AK 4329
- AMSTERDAM AK 4329
- AMSTERDAM AK 4328
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gustav Mahlerplein 257 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Gustav Mahlerplein 257. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.033.000 -
2.276.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gustav Mahlerplein 257 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gustav Mahlerplein 257 in Amsterdam ligt tussen de 2.033.000 en 2.276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.890.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gustav Mahlerplein 257.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
111,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gustav Mahlerplein 257 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gustav Mahlerplein 257 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gustav Mahlerplein 257 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 4,63 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.531.686
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
