Gustav Mahlerlaan 459 1082 MK Amsterdam
Over deze woning
-
163 dagen op de markt
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eigen Haard biedt een ruime 3-kamer appartement aan de Gustav Mahlerlaan 459 op de Amsterdamse Zuidas te huur aan.
Over de buurt:
De Amsterdamse Zuidas is een top locatie van wonen, werken en diverse horeca-gelegenheden. De chique wijk Zuid met al haar exclusieve winkels, café's en restaurants is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Treinstation Amsterdam Zuid WTC bevindt zich op loopafstand, vanaf hier bent u met de Noord Zuid lijn in no time in het centrum van Amsterdam. Binnen 10 minuten is luchthaven Schiphol te bereiken. De ring A10 en diverse uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. Groenliefhebbers kunnen terecht in het Amsterdamse bos, het Beatrixpark en het Amstelpark. Winkelcentrum Groot Gelderlandplein is op loopafstand te vinden.
Indeling van de woning:
Op de 2e etage entree naar de woning. Vanuit de ruime hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers en er is een nette badkamer met ligbad en inloop-douche. Er is een apart tweede toilet aanwezig.. Er ligt een nette vloer in de woning, er geldt geen onderhoudsplicht voor Eigen Haard voor deze vloer. De woning is gas-loos, heeft een warmtepomp en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Bij de woning hoort een externe berging.
Parkeren:
Optioneel is het mogelijk om een parkeerplaats te huren in de parkeerkelder, huurprijs € 302,50 per maand. Er kan een wachtlijst zijn.
Toewijzing:
-De woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.000,-
-Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing door loting.
-De geliberaliseerde huurovereenkomst geldt voor minimaal een jaar.
-Een credit check is onderdeel van onze toewijzingsprocedure.
Wij vragen tijdens het ondertekenen van de huurovereenkomst:
-Huur (afhankelijk van ingangsdatum huurovereenkomst)
-Waarborgsom (1 maand huur)
-Administratiekosten (€ 16,50)
Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
- Huurprijs € 2.442,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.442
- Servicekosten € 60 per maand
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 264 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gustav Mahlerlaan 459 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 459 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gustav Mahlerlaan en 20.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 459. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidas: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 0.29 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 1.95 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 4.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 991.649
- Waardetrend afgelopen jaar -0.48%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 459 in Amsterdam ligt tussen de 742.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gustav Mahlerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gustav Mahlerlaan 459? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus