Verkocht
Gustav Mahlerlaan 236 1082 ME Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 954.000 -
1.084.000
Wonen
105 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Zuidas staat bekend om zijn dynamische omgeving met internationale allure. Op loopafstand vind je tal van restaurants, cafés en winkels. Perfect gelegen met directe verbindingen met Schiphol en de bereikbaarheid naar de binnenstad via station Zuid Ben je klaar voor een leven in luxe en comfort? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Het appartement
Gelegen op de 17e verdieping, met een prachtig uitzicht over de stad, ligt dit ruime appartement van 105m2. De naar het westen gerichte woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De nieuwe keuken is voorzien van alle gemakken en de ideale plek om je culinaire kunsten te ontplooien.
De keuken is onlangs voorzien van nieuwe inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, oven, koelkast met vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap en veel werk- en opbergruimte.
Op mooie dagen verandert het schuifpui het balkon verlengstuk van de woning. De ligging op het westen is ideaal en je kan genieten van de prachtige zonsondergangen.
Het appartement heeft twee riante slaapkamers, waarvan één met een eigen loggia. De luxe badkamer is compleet met toilet, bidet, inloopdouche, bad en wastafel. In de (inpandige) berging vind je naast veel opbergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de droger. Daarnaast heb je in het gebouw de beschikking over een tweede privé berging.
Dit luxe wooncomplex is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, beschikt over een prachtige lobby met twee snelle liften, heeft een huismeester ter plaatse en wordt 24/7 beveiligd door de portier.
De exclusieve Residential Health Club op de begane grond mag alleen gebruikt worden door bewoners en is recent vernieuwd. Het beschikt over een luxe infinity zwembad, 2 mooie sauna's en een grote fitnessruimte. Verder heb je een privé berging tot je beschikking en heb je de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.
Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot en 2054. De verkoper heeft de aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht bij de notaris afgerond.
VvE:
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Doelstelling van het bestuur is om te streven naar het meest aantrekkelijke gebouw. De bijdrage is €511,- per maand. Dit is inclusief het gebruik van de Residential Health Club, de huismeester en 24/7 beveiliging.
Kenmerken:
• energielabel A
• vloerverwarming en koeling in de gehele woning
• stadsverwarming
• warmte-terugwin-installatie
• twee riante slaapkamers
• balkon en loggia op het westen
• nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur
• luxe wooncomplex met verwarmd zwembad, sauna en volwaardige gym
• mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats
• oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 954.000 - 1.084.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AK 3916
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 236 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 954.000 -
1.084.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 10.476/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 236 in Amsterdam ligt tussen de 954.000 en 1.084.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gustav Mahlerlaan 236.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gustav Mahlerlaan 236 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gustav Mahlerlaan 236 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,36 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 4,67 km |
Snelweg afrit | 0,91 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,89 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.531.686
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gustav Mahlerlaan 236.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus