Griftstraat 52-3 1079 ZE Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Griftstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Griftstraat 52-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 38 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Griftstraat 52-3 is gelegen in de fijne Rijnbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 817.000 - 949.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, skyline
- Dakterras: 35m2
- Balkon: 3m2 (op het westen)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Griftstraat 52-3 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Griftstraat 52-3 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 130.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Griftstraat 52-3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 989.234
- Woningwaarde jaartrend +1.23%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Griftstraat 52-3 in Amsterdam ligt tussen de 817.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 107.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griftstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Griftstraat 52-3? Bekijk het complete waarderapport.