logo Huispedia

Trompenburgstraat 23-2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Trompenburgstraat 23-2 1079 TM Amsterdam

Realistische woningwaarde € 764.000 - 844.000
Wonen 90 m2
Bouwjaar 1975

Gelegen aan de Trompenburgstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Trompenburgstraat 23-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Trompenburgstraat 23-2 is gelegen in de fraaie Rijnbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trompenburgstraat 23-2 in Amsterdam

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 764.000 - 844.000
+7.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Trompenburgstraat 23-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trompenburgstraat 23-2 in Amsterdam ligt tussen de 764.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trompenburgstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Trompenburgstraat 23-2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Trompenburgstraat 23-2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
99 m² +9 m²
appartement
€ 900.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
82 m² -8 m²
appartement
€ 650.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
105 m² +15 m²
appartement
€ 935.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eemsstraat 21-H
Eemsstraat 21-H Amsterdam
88%
83 m² -7 m²
appartement
€ 745.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Trompenburgstraat 23-2

De WOZ-waarde van Trompenburgstraat 23-2 is 662.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompenburgstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Trompenburgstraat 23-2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Trompenburgstraat 23-2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trompenburgstraat 23-2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,70 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 3,11 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 750.776

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+1.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trompenburgstraat 23-2.