Verhuurd
Vrijheidslaan 30-1 1078 PK Amsterdam
€ 1.675 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 515.000 -
617.000
Wonen
72 m2
Kamers
2
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
Omschrijving
Een ruime 3 kamer appartement in Amsterdam zuid in de populaire wijk IJselbuurt. Nabij Amstelstation, op loopafstand diverse winkels, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met diverse tram- en buslijnen in de buurt. Als u een groene omgeving zoekt, dan bent u binnen enkele minuten in het prachtige Amstelpark.?
?
Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis. Hal met doorloop naar de slaapkamers, woonkamer, keuken, en badkamer. Deze woning wordt kaal opgeleverd. Houdt rekening met behang en schilderwerkzaamheden van de muren en plafond en het leggen van een vloer. ? ?
? Bijzonderheden?
Beschikbaar circa per direct ?
Bouwjaar 1922?
Label E?
Lift niet aanwezig?
1e verdieping?
2 slaapkamers?
Balkon aan de voor en achterzijde ?
Luxe keuken met inbouwapparatuur ?
Badkamer met douche en toilet?
Zolder berging op de 3e verdieping ?
Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd?
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking?
Huurprijs is exclusief servicekosten van ca € 8,29 per maand excl. BTW?
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen
?
Inkomenseis?
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van €1675,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 80.400-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3350,-
Huurperiode?
Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;?
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.?
Toewijzing
Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;?
Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;?
Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;?
Woning wordt niet verhuurd aan studenten;?
Friends-contracten worden niet verstrekt;?
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;?
De woning kan niet als pied-? -terre worden gehuurd;?
Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;?
Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar
Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;?
?
Parkeren?
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. ?
*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1922
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 30-1 in Amsterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 515.000 -
617.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vrijheidslaan 30-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrijheidslaan 30-1 in Amsterdam ligt tussen de 515.000 en 617.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijheidslaan 30-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrijheidslaan 30-1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,34 km |
Snelweg afrit | 1,29 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 599.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt