82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prachtig 4-kamerappartement van maar liefst 75m² met zonnig balkon op een superleuke locatie. Er is veel lichtinval en de woning is klaar om zo in te trekken!
INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste etage. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De keuken is ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de grote slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. De andere 2 (slaap) kamers zijn ook gelegen aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en radiator en er is een separaat toilet aanwezig. ERFPACHT De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 688,- en loopt tot 2046. De overstap naar de gunstige voorwaarden is reeds aangevraagd en gepasseerd bij de notaris. LIGGING De Vrijheidslaan is een straat in de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid gelegen om de hoek van de Amstel en nabij de Pijp. Het is ideaal gelegen ten opzichte van winkels en diverse supermarkten op o.a. de Rijnstraat of de Van Woustraat en Aan restaurants en cafés is er een zeer ruime keus met o.a.: Bamboa, Café Hesp, Weesper en Rijsel. Er zijn talloze speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. In het even verderop gelegen Martin Luther Kingpark vindt jaarlijks de Parade plaats. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld, er zijn diverse trams en bussen in de buurt (o.a.: tramlijnen 4 en 12 en bussen 62, 65 en 72). Het Amstel Station bevindt zich in de directe omgeving van de woning en uitvalswegen als Ring A-10, A-1 en A-2 zijn zeer goed bereikbaar doordat de S-110 en S-112 dichtbij liggen. Op de openbare weg is het betaald parkeren (zie ook ) en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid, met vrijwel altijd een beschikbare parkeerplek voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 75m² - 3 slaapkamers - Ruime moderne keuken - Zonnig balkon aan de achterzijde - Energielabel C - Servicekosten VvE: €109,- per maand - Oplevering in overleg *************************************************************************** Beautiful 4-Room Apartment of No Less Than 75 m² with a Sunny Balcony in a Fantastic Location. This bright and spacious apartment benefits from plenty of natural light and is move-in ready. LAYOUT Through the shared entrance, you reach the apartment on the first floor. At the front of the property is the spacious living room. The kitchen is also located at the front and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, gas hob, and extractor hood. French doors from the living room lead to the large master bedroom. From the bedroom, you have access to the sunny balcony. The other two bedrooms are also situated at the rear of the apartment. The bathroom features a shower, washbasin, and radiator, and there is a separate toilet. GROUND LEASE The annual ground lease payment amounts to €688 and runs until 2046. The application to switch to the favorable perpetual ground lease conditions has already been submitted and completed through a notary. LOCATION Vrijheidslaan is located in the highly sought-after Rivierenbuurt neighborhood in Amsterdam South, just around the corner from the Amstel River and close to De Pijp. The apartment enjoys an ideal location with a wide range of shops and supermarkets nearby, including those on Rijnstraat and Van Woustraat. There is also an excellent selection of restaurants and cafés, such as Bamboa, Café Hesp, Weesper, and Rijsel. Numerous specialty stores, schools, childcare facilities, medical services, and sports amenities can be found in the immediate vicinity. The nearby Martin Luther King Park hosts the annual De Parade theatre festival. Public transportation connections are excellent, with several tram and bus lines nearby (including tram lines 4 and 12, and bus routes 62, 65, and 72). Amsterdam Amstel Station is within easy reach, and major highways such as the A10 Ring Road, A1, and A2 are easily accessible via the nearby S110 and S112 access roads. On-street parking is paid (see the Municipality of Amsterdam website for details), and there is generally ample parking available in the immediate area, with spaces often available directly in front of the building. SPECIALTIES - Living area of 75 m² - 3 bedrooms - Spacious modern kitchen - Sunny rear-facing balcony - Energy label C - Homeowners’ Association (VvE) service charges: €109 per month - Transfer date by mutual agreement
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 681.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Vrijheidslaan 17-1
De WOZ-waarde van Vrijheidslaan 17-1 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijheidslaan en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 17-1.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 109,- /mnd
Kosten
€ 109
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Vrijheidslaan 17-1 in Amsterdam ligt tussen de 621.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vrijheidslaan. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrijheidslaan 17-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
