In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amstelkade 52 Amsterdam is

€ 431.000 - 501.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Amstelkade 52 1078 AJ Amsterdam

50m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amstelkade in Amsterdam ligt dit karakteristieke appartement. Amstelkade 52 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Amstelkade 52 is gelegen in de fijne IJselbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amstelkade 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
+1.75%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13570
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 198,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 682,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Amstelkade 52

De WOZ-waarde van Amstelkade 52 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstelkade en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Amstelkade 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amstelkade 52 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 966.381
  • Woningwaarde jaartrend +1.19%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Amstel 1.76km - Treinstation
Amsterdam RAI 1.81km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.32km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Basisschool De Rivieren 0.54km - School
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School 0.56km - School
De Avonturijn 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Amstelkade 52 1078 AJ Amsterdam

50m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amstelkade 52 in Amsterdam ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amstelkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Amstelkade 52? Bekijk het complete waarderapport.