Woningwaarde van Holbeinstraat 37 Amsterdam is
€ 2.085.000 - 2.424.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Holbeinstraat 37 1077 VC Amsterdam
222m²
170m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2021
Bod
Gelegen aan de Holbeinstraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Holbeinstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Holbeinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Holbeinstraat 37 is gelegen in de gezellige Apollobuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.085.000 - 2.424.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1934
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 222 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Holbeinstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Holbeinstraat 37 is 2.805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holbeinstraat en 24.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Holbeinstraat 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.190.449
- Woningwaarde jaartrend +0.92%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Holbeinstraat 37 1077 VC Amsterdam
222m²
170m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Holbeinstraat 37 in Amsterdam ligt tussen de 2.085.000 en 2.424.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holbeinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holbeinstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.