In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stadionweg 36 Amsterdam is

€ 2.688.000 - 3.124.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Stadionweg 36 1077 SM Amsterdam

274m²

99m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stadionweg in Amsterdam ligt dit unieke en riante herenhuis. Stadionweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stadionweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stadionweg 36 is gelegen in de leuke Apollobuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Perceeloppervlakte 99 m2
  • Inhoud 912 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadionweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.688.000 – 3.124.000
Woningwaarde
-0.72%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
62370
Hypotheeksom € 2906000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 1072,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Stadionweg 36

De WOZ-waarde van Stadionweg 36 is 2.553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 172.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadionweg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stadionweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.190.449
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 1.28km - Treinstation
Amsterdam RAI 1.59km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School 0.22km - School
Peetersschool 0.6km - School
Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Stadionweg 36 1077 SM Amsterdam

274m²

99m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadionweg 36 in Amsterdam ligt tussen de 2.688.000 en 3.124.000 euro. Deze waarde is 242.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadionweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stadionweg 36? Bekijk het complete waarderapport.